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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chanakan Delight Tanon Trang
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿3,750,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chanakan Delight Tanon Trang
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    Reverenz-ID: U1921500
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    ฿3,750,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2023
    Fertiggestellt
    29
    Verkaufspreis
    ฿3,750,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chanakan Delight Tanon Trang

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ratsada, Phuket und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,750,000 (฿31,250/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 30, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Ratsada, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ฿31,250
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    40 m²
    Grundstücksfläche 160 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1921500

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,750,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chanakan Delight Tanon Trang
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2023)
    Objekte: 64
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Ratsada, Phuket
    Chanakan Delight Tanon Trang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Chanakan Delight Tanon Trang

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chanakan Delight Tanon Trang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Ratsada

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nara Wealth Green 2
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    471
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿6.71M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿24K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B Avenue Kuku - Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿5.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Noen Khao Sea View
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿7M - ฿8.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rommai Chailay
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿16M - ฿33M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chanakan Delight Chalong
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿4.39M - ฿18M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿48K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Good Condominium
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Primo Kuku Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    ฿3.17M - ฿9.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thepburi Ratsadanusorn
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nattakamol Damrong 2
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Chanakan Delight Tanon Trang
    Merken
    Nara Wealth Green 2
    Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
    B Avenue Kuku - Phuket
    Baan Noen Khao Sea View
    Baan Rommai Chailay
    Chanakan Delight Chalong
    Good Condominium
    Supalai Primo Kuku Phuket
    Thepburi Ratsadanusorn
    Baan Nattakamol Damrong 2
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