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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bhukitta Resort Nai Yang
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bhukitta Resort Nai Yang
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    Reverenz-ID: U1387028
    8% Mietrendite
    Sakhu, Thalang,Phuket
    ฿5,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bhukitta Resort Nai Yang

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sakhu, Phuket und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿59,783/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 24, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Sakhu, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach -0.8 Km
    Wohnfläche 92 m²
    Preis pro m² ฿59,783
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2009)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1387028

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    12
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bhukitta Resort Nai Yang
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Objekte: 17
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach - 0.8 Km
    Ort: Sakhu, Phuket
    Bhukitta Resort Nai Yang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Bhukitta Resort Nai Yang

    Kaufen 5 Mieten 6
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Bhukitta Resort Nai Yang inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bhukitta Resort Nai Yang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Bhukitta Resort Nai Yang und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bhukitta Resort Nai Yang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Sakhu

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Phuket Villa Airport
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Title Serenity Naiyang
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    814
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿17.2M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Mai 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Happy Place Condo
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿2.3M
    ▼ -41.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿20K
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bhukitta Airport Condominium
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿2.65M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿28K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bukitta Airport Condominium
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    ฿13.5K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dewa Phuket Resort and Villas
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    ฿79K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Lee The Terminal Phuket
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    513
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿8.54M
    ▼ -19.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿30K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Great Hill Condominium
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    ฿2.03M - ฿2.85M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿20K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Title Residencies
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    472
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿8.8M
    ▼ -3.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿50K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amrits Luxury Villas
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿21.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Phuket Villa Airport
    The Title Serenity Naiyang
    Happy Place Condo
    Bhukitta Airport Condominium
    Bukitta Airport Condominium
    Dewa Phuket Resort and Villas
    Royal Lee The Terminal Phuket
    VIP Great Hill Condominium
    The Title Residencies
    Amrits Luxury Villas
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