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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Warorose 15
    Bang But, Ban Khai,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿1,790,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Warorose 15
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    Reverenz-ID: U1667540
    Bang But, Ban Khai,Rayong
    ฿1,790,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    81 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jul 2023
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿1,790,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Warorose 15

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 81 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang But, Rayong und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,790,000 (฿22,099/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 24, 2023
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Bang But, Rayong
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Bot View Point -11.3 Km
    Wohnfläche 81 m²
    Preis pro m² ฿22,099
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1667540

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,790,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Warorose 15
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2023)
    Objekte: 75
    Projektfläche: 24,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Bot View Point - 11.3 Km
    Ort: Bang But, Rayong
    Baan Warorose 15 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Warorose 15

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Warorose 15, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khao Bot View Point ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Warorose 15 und ist 11.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Warorose 15 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Bang But

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Warorose 12
    Ort
    Nong Lalok, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Deco Nong Lalok
    Ort
    Nong Taphan, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿2.5M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ponbhirom Mabkha
    Ort
    Nikhom Phatthana, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ultimate Seasons Park
    Ort
    Choeng Noen, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿2.31M
    Monatsmieten
    ฿8.51K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The A4 Grand Condominium
    Ort
    Thap Ma, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kanlapaphruek Regent Rayong
    Ort
    Thap Ma, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Village 5
    Ort
    Maenam Khu, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    King's House Pluak Daeng
    Ort
    Maenam Khu, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿1.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Termsub Natural Home
    Ort
    Thap Ma, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿9.52M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brookside Valley
    Ort
    Samnak Thong, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿4.51M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿29K
    Baujahr
    Jun 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Warorose 12
    The Deco Nong Lalok
    Ponbhirom Mabkha
    The Ultimate Seasons Park
    The A4 Grand Condominium
    Kanlapaphruek Regent Rayong
    The Village 5
    King's House Pluak Daeng
    Termsub Natural Home
    Brookside Valley
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