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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sirirak
    Don Kaeo, Mae Rim,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿2,290,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sirirak
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    Reverenz-ID: U1831164
    7% Mietrendite
    Don Kaeo, Mae Rim,Chiang Mai
    ฿2,290,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿2,290,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sirirak

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Don Kaeo, Chiang Mai und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,290,000 (฿25,444/m²) erwerben oder diese für ฿14,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 30, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Don Kaeo, Chiang Mai
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 90 m²
    Preis pro m² ฿25,444
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 224 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿400/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1831164

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,290,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿400/Mo.
    Mietepreis
    ฿14,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Sirirak
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Objekte: 85
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Don Kaeo, Chiang Mai
    Baan Sirirak Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Baan Sirirak

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Sirirak inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Sirirak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Don Kaeo

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Donkaew Village
    Ort
    Don Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿2.34M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Valley Condo
    Ort
    Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿3.09M - ฿3.49M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Minimal Muji House
    Ort
    Mueang Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿2.78M - ฿2.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malada Maerim
    Ort
    Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿4.18M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Summit Green Valley
    Ort
    Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿2.14M - ฿79.7M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿149K
    Baujahr
    Feb 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nonnipa Maejo
    Ort
    Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    ฿1.98M - ฿5.73M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The​ Arch​ -​ Sansai​ Maejo​
    Ort
    Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿3.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri San Phi Suea
    Ort
    San Phisuea, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿6.18M - ฿13.8M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.9K - ฿72.7K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Place Chiangmai
    Ort
    San Phisuea, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    206
    Verkaufspreis
    ฿5.18M - ฿8.87M
    Monatsmieten
    ฿29.9K - ฿42.9K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green View Home
    Ort
    Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    ฿2.28M - ฿2.58M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Sirirak
    Merken
    Donkaew Village
    Green Valley Condo
    Minimal Muji House
    Malada Maerim
    Summit Green Valley
    Baan Nonnipa Maejo
    The​ Arch​ -​ Sansai​ Maejo​
    Burasiri San Phi Suea
    Perfect Place Chiangmai
    Green View Home
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