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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Siri Chiang Mai
    Yu Wa, San Pa Tong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿1,690,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Siri Chiang Mai
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    Reverenz-ID: U1745498
    Yu Wa, San Pa Tong,Chiang Mai
    ฿1,690,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿1,690,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Siri Chiang Mai

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 95 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Yu Wa, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,690,000 (฿17,789/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Eck ImmobilieEck Immobilie

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 28, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Yu Wa, Chiang Mai
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt San Pa Tong District Office -0.5 Km
    Wohnfläche 95 m²
    Preis pro m² ฿17,789
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    160 m²
    Grundstücksfläche 540 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1745498

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,690,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Siri Chiang Mai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
    Objekte: 118
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt San Pa Tong District Office - 0.5 Km
    Ort: Yu Wa, Chiang Mai
    Baan Siri Chiang Mai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Siri Chiang Mai

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    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    San Pa Tong District Office ist der/die nächstgelegene(r) Regierungsbüro vom Baan Siri Chiang Mai und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Siri Chiang Mai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Yu Wa

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mitch Townhome
    Ort
    Yu Wa, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    At Dream Valley
    Ort
    San Klang, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Benjarong
    Ort
    Han Kaeo, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿7.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 7
    Ort
    Han Kaeo, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lucky Home Hang Dong
    Ort
    Hang Dong, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sandee 18
    Ort
    Nam Phrae, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somwang Village
    Ort
    Hang Dong, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿4.7M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diya Valley Hang Dong
    Ort
    Hang Dong, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿12M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rungaroon 3
    Ort
    San Pa Tong, Chiang Mai, Thailand
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿30K
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Suan Pak Jai
    Ort
    Khun Khong, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿890K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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