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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pornping 2
    San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿1,990,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pornping 2
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    Reverenz-ID: U1843048
    San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
    ฿1,990,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿1,990,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pornping 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Pornping 2 in San Sai Noi, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,990,000 (฿16,583/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 5, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort San Sai Noi, Chiang Mai
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Meechok Plaza -2.2 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ฿16,583
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 120 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1843048

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,990,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Pornping 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 19
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Meechok Plaza - 2.2 Km
    Ort: San Sai Noi, Chiang Mai
    Baan Pornping 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Pornping 2

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pornping 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Meechok Plaza ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Pornping 2 und ist 2.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pornping 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Laguna Home 10
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿10.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prominence Proud
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿3.78M - ฿9.27M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Laguna Home 5
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿12M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sense by San Siri
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    ฿4.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Laguna Home
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    ฿4.7M - ฿52.8M
    ▼ -19.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿20K
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pimmada Home
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿2.74M - ฿3.58M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.97K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Pimuk 1
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿2.68M - ฿4.42M
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿27.2K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent 2
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿4.79M - ฿9.97M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿27.9K
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Roongruang Quality House 2
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lagunna (Tareena Home)
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿4.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Pornping 2
    Merken
    The Laguna Home 10
    The Prominence Proud
    The Laguna Home 5
    The Sense by San Siri
    The Laguna Home
    Pimmada Home
    Moo Baan Pimuk 1
    Regent 2
    Roongruang Quality House 2
    Lagunna (Tareena Home)
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