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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
    Taling Chan, Taling Chan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿15,000,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
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    Reverenz-ID: U1850698
    Taling Chan, Taling Chan,Bangkok
    ฿15,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    148 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    ฿15,000,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 148 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom in Taling Chan, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,000,000 (฿101,351/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 27, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Taling Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT -5.7 Km
    Wohnfläche 148 m²
    Preis pro m² ฿101,351
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    153.16 m²
    Grundstücksfläche 153.16 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1850698

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿15,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Im Bau (Dez 2024)
    Objekte: 81
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT - 5.7 Km
    Ort: Taling Chan, Bangkok
    Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom und ist 5.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bangkok
    Taling Chan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    V Compound Ratchapruek-Pinklao
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    249
    Verkaufspreis
    ฿3.39M - ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ฿3.09M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ratchaphruek
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    241
    Verkaufspreis
    ฿5.79M
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratirom Park
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narasiri Pinklao - Sai 1
    Ort
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿49.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
    Ort
    Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿6.48M - ฿7.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    271
    Verkaufspreis
    ฿4.85M - ฿5.99M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratirom Village 2
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    279
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kacha Puri Condominium
    Ort
    Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿850K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    TARA Ratchaphruek-Pinklao
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿6.49M - ฿14.7M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
    Merken
    V Compound Ratchapruek-Pinklao
    Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
    Baan Klang Muang Ratchaphruek
    Ratirom Park
    Narasiri Pinklao - Sai 1
    Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
    Ratirom Village 2
    Kacha Puri Condominium
    TARA Ratchaphruek-Pinklao
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