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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Boonsong
    Tha Wang Tan, Saraphi,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿1,950,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Boonsong
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    Reverenz-ID: U1842132
    Tha Wang Tan, Saraphi,Chiang Mai
    ฿1,950,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    96 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿1,950,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Boonsong

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Wang Tan, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,950,000 (฿20,313/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 21, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Tha Wang Tan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ginger Farm Chiang Mai -1.4 Km
    Wohnfläche 96 m²
    Preis pro m² ฿20,313
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 140 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1842132

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,950,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Boonsong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 155
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ginger Farm Chiang Mai - 1.4 Km
    Ort: Tha Wang Tan, Chiang Mai
    Baan Boonsong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Boonsong

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Boonsong, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ginger Farm Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Boonsong und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Boonsong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Tha Wang Tan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 3
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿5.67M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charisma Ville Tha Wang Tan
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.34M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿17.9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    In The Mood Luxury Private Pool Villa
    Ort
    San Phak Wan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿16.4M - ฿17.9M
    ▼ -4.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿99.7K - ฿120K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vina Town Condo
    Ort
    Pa Daet, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿3.65M
    ▼ -7.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.97K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gems Chiang Mai - Hang dong
    Ort
    Pa Daet, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿35.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chiang Mai Lanna Village Phase 2
    Ort
    Pa Daet, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿6.98M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bann Jaikaew Aerawan
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿3.89M
    Monatsmieten
    ฿17.9K - ฿37.9K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saengpetch Village
    Ort
    Pa Daet, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ฿2.88M
    Monatsmieten
    ฿16.9K
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas
    Ort
    San Phak Wan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    ฿3.55M - ฿50.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Phufah Garden Home
    Ort
    Pa Daet, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    267
    Verkaufspreis
    ฿8.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Charisma Ville Tha Wang Tan
    In The Mood Luxury Private Pool Villa
    Vina Town Condo
    The Gems Chiang Mai - Hang dong
    Chiang Mai Lanna Village Phase 2
    Bann Jaikaew Aerawan
    Saengpetch Village
    999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas
    Phufah Garden Home
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