2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Anasiri Ramkhamhaeng

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Anasiri Ramkhamhaeng

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Reverenz-ID: U1708684

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok

฿4,390,000 ฿6,590,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

99 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,390,000

฿6,590,000

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Anasiri Ramkhamhaeng

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 99 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Song Ton Nun, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,390,000 (฿44,343/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 26, 2023

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Khlong Song Ton Nun, Bangkok

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamrudee International School -1.3 Km

Wohnfläche 99 m²

Preis pro m² ฿44,343

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 90.80 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Crete

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,903/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1708684

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,390,000

Gemeinschaftskosten

฿4,903/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Anasiri Ramkhamhaeng

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)

Objekte: 272

Projektfläche: 43,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamrudee International School - 1.3 Km

Ort: Khlong Song Ton Nun, Bangkok

Anasiri Ramkhamhaeng Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Anasiri Ramkhamhaeng

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Anasiri Ramkhamhaeng

Kaufen 9 Mieten 3

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 7 Stunden

Verfügbare Objekte im Anasiri Ramkhamhaeng

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anasiri Ramkhamhaeng, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿54 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿4,903 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ruamrudee International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Anasiri Ramkhamhaeng und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anasiri Ramkhamhaeng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Khlong Song Ton Nun

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿500K - ฿180M
Zu Verkaufen auf BPP
101 Immobilien
Mieten
฿25K - ฿900K
Zu Vermieten auf BPP
15 Immobilien
Ruamrudee International School
2.7 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
15.9 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Anasiri Ramkhamhaeng

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Perfect Place Kheha Romklao 64

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lanceo By Lalin Property

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

฿4.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Poonsinh Thani 3

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2M - ฿2.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Poonsinthani 1

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿1.8M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Place Ramkhamhaeng 164

Ort

Min Buri, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

323

Verkaufspreis

฿6.4M - ฿25M

Monatsmieten

฿25K - ฿60K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Park Ramkhamhaeng

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Nalin Villa 5 Romklao

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

103

Verkaufspreis

฿5.15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nalin Avenue 3

Ort

Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

Ort

Min Buri, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿42M - ฿47M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

111

Verkaufspreis

฿8.99M - ฿16M

Monatsmieten

฿60K - ฿145K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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