Reverenz-ID: U1966347
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿6,500,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
74 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Mai 2013
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Sunset Boulevard Residence 2

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 74 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿87,838/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 10, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Appartement
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 74 m²
Preis pro m² ฿87,838
Haustiere Verboten
Appartement - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ k. A.
Gebäude Sunset Boulevard 2
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,960/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1966347

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿6,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,960/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Sunset Boulevard Residence 2
Bauträger: Matrix
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2013)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 87
Projektfläche: 1,250 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 1.7 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Sunset Boulevard Residence 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Sunset Boulevard Residence 2

  • Grünflächen
    Dachterrasse
  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    8. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sunset Boulevard Residence 2

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sunset Boulevard Residence 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,960 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunset Boulevard Residence 2 und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöner Ort
Tanakit R., Thailand, vor 4 Jahren
Sunset Boulevard 2, eine schöne Wohnung in toller Lage in der Nähe zum Strand. Nur ein paar Minuten zu Fuß. Die Lage ist ziemlich reich, die von vielen Annehmlichkeiten umgeben, wie Convenience-Stores, internationale Restaurants, Appartements, Hotels und Golfplätze. Das Projekt bietet eine Tiefgarage, ein Schwimmbad, ein kleines Fitnesscenter und genügend Ruheraum zu sitzen und entspannen auf Zahlen der Bewohner zu erleichtern. Es gibt zwei Arten von Zimmern, 1-2 Schlafzimmer sind in dem gleichen Stil eingerichtet. Die Größe ist recht groß im Vergleich zu anderen Projekten. Das Zimmer Innenraum ist mit Standardmaterialien eingerichtet. Sieht sauber und ordentlich. Wie bei den Nachbarn, sie sind alle freundlich sowohl Thai und Ausländer. Die meisten von ihnen wahrscheinlich in dieser Umgebung arbeiten. Ich bin ganz mit diesem Ort erfüllt. Leider ist das Internet hier ein bisschen problematisch. Wenn Sie Geschwindigkeit nehmen wollen, müssen Sie es in dem gemeinsamen Raum verwenden, die Geschwindigkeit sehr schnell zunehmen wird.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Sunset Boulevard Residence 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sunset Boulevard 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿7M
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
฿26K - ฿40K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
C View Residence Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿1.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nordic Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
฿4.89M
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿23M - ฿99.9M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿90K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
New Nordic Marcus 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿2.65M
Monatsmieten
฿8K - ฿15K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
New Nordic VIP 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿1.2M
Monatsmieten
฿10K - ฿15K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
New Nordic VIP 6
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
฿1.17M - ฿1.4M
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Elegance
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.95M - ฿16.2M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Garden 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿2.47M - ฿12M
▼ -2.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Peak Towers
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿9.9M
▼ -15.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿50K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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