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Reverenz-ID:
U16598
9% Mietrendite
Karon, Phuket Town,Phuket
฿12,650,000
Verkaufspreis
฿12,650,000
2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Palm & Pine At Karon Hill
Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 157.10 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Jun 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,650,000 (฿80,522/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 3, 2016
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Appartement
Geschoss
3
Schlafzimmer
2
Größe
157.10 m²
Preis pro m²
฿80,522
Haustiere
Verboten
Appartement - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Bergblick
Typ
2
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿7,698/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U16598
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿12,650,000
Gemeinschaftskosten
฿7,698/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
11
Mietrendite
9%
Projekt Details
Name des Projekts:
Palm & Pine At Karon Hill
Bauträger:
Veloche Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2013)
Etagen:
6
Gebäude:
2
Objekte:
61
Projektfläche:
22,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Karon Beach
- 0.4 Km
Ort:
Karon, Phuket
Palm & Pine At Karon Hill Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Restaurant
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Beliebte Einrichtungen im Palm & Pine At Karon Hill
-
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
FitnessstudioErdgeschoss -
Indoor KinderbereichErdgeschoss
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Palm & Pine At Karon Hill nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿49 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,698 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Palm & Pine At Karon Hill wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Palm & Pine At Karon Hill und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.2 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Atmosphäre in der Nähe der Natur
Mein Mann und ich haben jetzt etwa 2 Jahren hier leben. Es eignet sich für langfristige Unterkunft, da es sehr privat und sicher ist. Unser Zimmer ist mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad, komplett ausgestattet mit Annehmlichkeiten ausgestattet. Die beliebtesten Bereich ist die Küche Zone, mit vielen Räumen und Streichhölzer für diejenigen, die viel wie uns selbst das Kochen lieben. Abgesehen davon, das Zimmer ist groß, geräumig, und gibt ein Gefühl von zu Hause zu sein, anders als in einer Wohnung. Die Nachbarn sind auch sehr freundlich und immer sehr schön mit uns, was sehr gut ist, dass ich gute Nachbarn wie dies traf. Im Allgemeinen, wenn es kein Problem, mich zu stören ist, werde ich hier für eine lange Zeit mieten.
In der Nähe von Karon Beach nur 3 Minuten
Das Projekt verfügt über alle Einrichtungen, darunter ein Clubhaus, ein Restaurant, einen Pool und ein Fitnesscenter. Sehr geeignet zum Entspannen. Das Zimmer ist sehr geräumig, eingerichtet in einem einfachen und modernen Stil. Das Zimmer ist komplett ausgestattet. Gute Lage im Karon Beach, Reise zum Strand nur 3 Minuten mit dem Auto, super bequem.
Verlieben Sie sich in hier
Meine Frau und ich brachte unser Kind Aufenthalt in dieser Ein-Zimmer-Wohnung mit eigenem Pool. Ich muss Ihnen sagen, dass das Zimmer ist sehr geräumig und sauber und vollständig eingerichtet. Sie können auch kochen, das befriedigt meine Frau, weil sie für unsere freches Kind kochen mag. Mein Kind mag den Pool viel; er sprang und schwamm den ganzen Tag und wurde nie langweilig. Er wollte auch im Kinderclub der Wohnung, ein Fitnessraum, Schwimmbad, ein Restaurant spielen, und Garten um, so dass die Atmosphäre Blick schattig. Dieser Ort ist sehr geeignet für Familien. Der Preis ist angemessen, und das Personal war freundlich. Es war eine tolle Zeit hier zu bleiben. Die Lage der Wohnung ist nur wenige Gehminuten von Karon Beach und nur wenige Minuten entfernt. Der Strand hat einen atemberaubenden Blick, ruhige Atmosphäre, wirklich geeignet zum Entspannen. Ich würde diese Wohnung empfehlen. Wenn Sie noch nie in dieser Gegend gewesen sein oder von Patong langweilen, sollten Sie es versuchen hier, und Sie werden auf jeden Fall in sie verlieben!
Phuket
Karon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Phuket International Airport
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Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Palm & Pine At Karon Hill
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Karon Hill Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿3M - ฿11M
Monatsmieten
฿90K
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ark At Karon Hill
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
98
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palmetto Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
30
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palmetto Park Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
238
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Veloche Group
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunset Plaza Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
฿35K - ฿85K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karon Butterfly
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
166
Monatsmieten
฿28K - ฿75K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea And Sky
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
53
Monatsmieten
฿22K - ฿25K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Venus Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
฿3.1M - ฿5.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2026
Baustatus
Im Bau
Projekte in der Nähe vom Palm & Pine At Karon Hill
Merken
Karon Hill Residence
The Ark At Karon Hill
Palmetto Condo
Palmetto Park Condominium
Utopia Karon
Veloche Group
Sunset Plaza Condominium
Karon Butterfly
Sea And Sky
VIP Venus Karon