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    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Ocean Breeze
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿11,500,000
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    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Ocean Breeze
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1966892
    7% Mietrendite
    Vermietet bis Apr 22, 2025
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿11,500,000
    2 Schlafzimmer
    1.5
    Badezimmer
    117 m²
    Wohnfläche
    Erdgeschoss
    Geschoss
    Jan 2007
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿11,500,000

    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Ocean Breeze

    Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 117 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,500,000 (฿98,291/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 12, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Appartement
    Geschoss Erdgeschoss
    Schlafzimmer 2
    Größe 117 m²
    Preis pro m² ฿98,291
    Haustiere Verboten
    Appartement - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building 2
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿10,155/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1966892

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿10,155/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Appartements im Ocean Breeze, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ocean Breeze
    Bauträger: Ocean Breeze
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)
    Etagen: 3
    Gebäude: 9
    Objekte: 50
    Projektfläche: 12,808 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna Beach - 0.6 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Ocean Breeze Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Ocean Breeze

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Ocean Breeze

    Kaufen 5 Mieten 9
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ocean Breeze nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿10,155. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ocean Breeze und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.8 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist eine ruhige und weit weg von allem.
    Joe Cary, Mexiko, vor 4 Jahren
    Es ist eine ruhige, sichere und private Wohnung. Aber ganz weit weg von allem. Es ist leicht zu Bang Tao Beach und Layan Beach in nur 10 Minuten. Es gibt lange und schöne Strände, die gut gepflegt werden. Außerdem hat das Projekt einen herrlichen Pool und einen sehr großen Garten. Es gibt einen Fitnessraum mit voller Ausrüstung. Das Personal hat sich auch super um uns gekümmert. Sie sind freundlich und eine gute Qualität Massage-Shop empfehlen. Ich bin sehr beeindruckt! Wenn jemand für eine ruhige monatliche Unterkunft oder mich ein Zimmer mit einem guten Preis und in ruhiger Lage sucht, würde Ich mag diesen Ort empfehlen.
    Versteckter Edelstein in Layan
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Residenz im Kolonialstil mit mehreren Gebäuden mit geringer Dichte mit Blick auf den See oder den Pool. 1 oder 2 Schlafzimmer mit komfortabler Größe und geräumiger Terrasse zum Essen im Freien Diese Residenz befindet sich voller Charme in einer abgelegenen Gegend, sodass Sie ein Auto benötigen, um zum Einkaufsviertel und / oder zum Strand zu gelangen.
    Schönes Projekt mit großen privaten Balkonen
    Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 4 Jahren
    In der Nähe des Strandes und der Lagune, wo es viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gibt. Das Projekt hat ein wirklich schönes "Gefühl" und ist nicht überfüllt. Viele Langzeitbewohner, keine Menschen im Urlaub.
    Friedliches Projekt in toller Lage
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Ich habe dieses Projekt besucht, als ich in Phuket einkaufen wollte. Obwohl das Projekt jetzt etwas älter ist, sind die öffentlichen Bereiche (Pool, Gärten usw.) sehr gut gepflegt. Das Projekt hat viel Charakter, der in den meisten neuen Entwicklungen fehlt. Dieser Entwickler hat ein Projekt erstellt, das er in sich selbst leben möchte, anstatt ein großes Volumen von Einheiten mit weniger Grünfläche zu platzieren. Die Einheiten haben eine gute Größe mit einfachen Grundrissen. Das Beste sind die großen Balkone, die alle über die Gartenpoolbereiche blicken.
    Sehr schöne Lage und entspannende Umgebung
    marcel ewals, Niederlande, vor 4 Jahren
    in der Nähe des öffentlichen Strand, aber gerade weit genug in einer relativ ruhigen Gegend zu sein. Die Lage ist sehr schön mit dem See neben dem Pool. Es sollte eine ziemlich gute Brise von der Küste hat und die Wohnung ist alles erstaunlich Balkone hat. Wenn ich die Wahl, hier zu kaufen ist es wegen der Lage, Balkon Größe und Poolgröße. für den Rest ist es ruhig mit wenigen Einwohnern.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Ocean Breeze

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    ISOLA Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿58M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bamboo Forest
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Walai Layan Phase 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿28.5M - ฿30.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Walai Layan Phase 2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿55M - ฿88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Layan Green Park Phase 2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    ฿6.65M - ฿28.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    ISOLA II
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿49.4M - ฿53.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cendana Villas Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿34.6M - ฿59.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Villas By The Big Bamboo
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿35M
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Villas Overlooking Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿35M - ฿79M
    Monatsmieten
    ฿190K - ฿600K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Green Park Phase 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    403
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿36.4M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿160K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ocean Breeze
    Merken
    ISOLA Phuket
    Bamboo Forest
    Walai Layan Phase 1
    Walai Layan Phase 2
    Layan Green Park Phase 2
    ISOLA II
    Cendana Villas Layan
    The Villas By The Big Bamboo
    The Villas Overlooking Layan
    Layan Green Park Phase 1
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