2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Morning Side Heights Ratchada 30

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Reverenz-ID: U1963261

Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok

฿3,927,000

2 Schlafzimmer

Bäder

59.60 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2009

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,927,000

2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Morning Side Heights Ratchada 30

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59.60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,927,000 (฿65,889/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 5, 2024

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Appartement

Geschoss 8

Schlafzimmer 2

Größe 59.60 m²

Preis pro m² ฿65,889

Haustiere k. A.

Appartement - Besitzform

k. A.

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,086/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1963261

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,927,000

Gemeinschaftskosten

฿2,086/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Morning Side Heights Ratchada 30

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 66

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 0.5 Km

Ort: Chantharakasem, Bangkok

Morning Side Heights Ratchada 30 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Morning Side Heights Ratchada 30

Kaufen 3 Mieten 1

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Morning Side Heights Ratchada 30

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,086 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Morning Side Heights Ratchada 30 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Morning Side Heights Ratchada 30 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Chantharakasem

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Morning Side Heights Ratchada 30

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Prive Ratchadapisek 30

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.66M - ฿2.38M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Origin Ratchada - Ladprao

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

208

Verkaufspreis

฿3.49M - ฿4.68M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿17.9K

Baujahr

Okt 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratchada Pavilion

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

195

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿7.97M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿34.9K

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Haus 23 Ratchada-Ladprao

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

236

Verkaufspreis

฿3.23M - ฿6.78M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿22.9K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

My Condo Ladprao 27

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

378

Verkaufspreis

฿3.19M

Monatsmieten

฿8.97K - ฿12K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Origin Ladprao 15

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

163

Verkaufspreis

฿3.14M - ฿4.98M

Monatsmieten

฿13K - ฿16.7K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pano Ville

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.45M - ฿4.38M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chapter One Midtown Ladprao 24

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

517

Verkaufspreis

฿2.69M - ฿6.98M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.97K - ฿24.9K

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

497

Verkaufspreis

฿3.94M - ฿13.5M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿58.8K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LUXE 35 Ratchada-Ladprao

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.4M - ฿26.6M

▲ 10.6% überbewertet

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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