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2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Morning Side Heights Ratchada 30
Reverenz-ID:
U1963261
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
฿3,927,000
Verkaufspreis
฿3,927,000
2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Morning Side Heights Ratchada 30
Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59.60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,927,000 (฿65,889/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 5, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Appartement
Geschoss
8
Schlafzimmer
2
Größe
59.60 m²
Preis pro m²
฿65,889
Haustiere
k. A.
Appartement - Besitzform
k. A.
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿2,086/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1963261
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,927,000
Gemeinschaftskosten
฿2,086/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Morning Side Heights Ratchada 30
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
66
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lat Phrao MRT
- 0.5 Km
Ort:
Chantharakasem, Bangkok
Morning Side Heights Ratchada 30 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Fitnessstudio
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unmöbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,086 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Morning Side Heights Ratchada 30 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Morning Side Heights Ratchada 30 und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Baustatus
Name des Projekts
The Prive Ratchadapisek 30
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
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฿1.67M - ฿2.39M
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The Origin Ratchada - Ladprao
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Ratchada Pavilion
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Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
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Haus 23 Ratchada-Ladprao
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The Origin Ladprao 15
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Chomphon, Chatuchak, Bangkok
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Chapter One Midtown Ladprao 24
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Chomphon, Chatuchak, Bangkok
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LUXE 35 Ratchada-Ladprao
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