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    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im 8 Residence
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿56,000,000
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    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im 8 Residence
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    Reverenz-ID: U1927864
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿56,000,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    224 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Feb 2026
    Im Bau
    4
    Verkaufspreis
    ฿56,000,000

    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im 8 Residence

    Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 224 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage 8 Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok und soll im Feb 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿56,000,000 (฿250,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 5, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Appartement
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 224 m²
    Preis pro m² ฿250,000
    Haustiere Erlaubt
    Appartement - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿120/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1927864

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿56,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿120/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: 8 Residence
    Bauträger: Pannaphat Development Co.,Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Feb 2026)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 10
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.4 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    8 Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im 8 Residence

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im 8 Residence inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 8 Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿120. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 8 Residence ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿800.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 8 Residence und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noble State 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ฿7.22M - ฿31.7M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿70.1K
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿41.1M - ฿120M
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿351K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Castle
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿35.1M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿90.2K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The XXXIX By Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿12.8M - ฿31M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50.1K - ฿95.2K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Residence 41
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿16.2M - ฿46.1M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60.1K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    39 by Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿9.02M - ฿19.2M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30.1K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Diplomat 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿13.8M - ฿36.2M
    ▼ -7.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿220K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suanpetch
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ฿16.8M - ฿35.1M
    ▼ -40.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿85.1K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rise Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿9.92M - ฿33.5M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40.1K - ฿55.1K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    H Sukhumvit 43
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ฿6.21M - ฿55.9M
    ▼ -10.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom 8 Residence
    Merken
    Noble State 39
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Royal Castle
    The XXXIX By Sansiri
    Ashton Residence 41
    39 by Sansiri
    The Diplomat 39
    Baan Suanpetch
    The Rise Sukhumvit 39
    H Sukhumvit 43
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