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Reverenz-ID:
U1963076
3% Mietrendite
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
฿7,200,000
Verkaufspreis
฿7,200,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Zenith Place Sukhumvit 42
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,200,000 (฿130,909/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 5, 2024
Aktualisiert
vor 4 Stunden
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
6
Schlafz.
1
Größe
55 m²
Preis pro m²
฿130,909
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Gebäude
Building B
Gemeinschaftskosten
฿1,650/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1963076
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿7,200,000
Gemeinschaftskosten
฿1,650/Mo.
Mietepreis
฿20,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
30
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
Zenith Place Sukhumvit 42
Bauträger:
Mahasap Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen:
8
Gebäude:
2
Objekte:
280
Projektfläche:
2,828 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ekkamai BTS
- 0.4 Km
Ort:
Phra Khanong, Bangkok
Zenith Place Sukhumvit 42 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Wäscherei
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Zenith Place Sukhumvit 42
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Blick auf Golfplatz
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Zenith Place Sukhumvit 42 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €45 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Zenith Place Sukhumvit 42 und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
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