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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im XVI The Sixteenth Condominium
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im XVI The Sixteenth Condominium
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1116048
    5% Mietrendite
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    ฿4,900,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    43 m²
    Wohnfläche
    Erdgeschoss
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿4,900,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im XVI The Sixteenth Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿113,953/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN WaschmaschineWaschmaschine

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 28, 2022
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss Erdgeschoss
    Schlafz. 1
    Größe 43 m²
    Preis pro m² ฿113,953
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    k. A.
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,505/Mo.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1116048

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,505/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im XVI The Sixteenth Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: XVI The Sixteenth Condominium
    Bauträger: Alpine Asset Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 76
    Projektfläche: 924 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.3 Km
    Ort: Khlong Toei, Bangkok
    XVI The Sixteenth Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im XVI The Sixteenth Condominium

    Kaufen 9 Mieten 14
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im XVI The Sixteenth Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,505 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Queen Sirikit National Convention Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom XVI The Sixteenth Condominium und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein privater Ort, in der Nähe des Einkaufszentrums
    Zani Wiriya, Thailand, vor 7 Jahren
    Ich habe hier mit meinem Freund eine 2-Zimmer-Wohnung gemietet. Das Zimmer ist geräumig, modern und komplett ausgestattet. Da das Projekt seit vielen Jahren auf den Markt gebracht wurde, kann etwas abgenutzt werden, beispielsweise die Farbe an der Wand auf dem Balkon ab, aber das ist okay. Das Projekt ist wunderschön eingerichtet und bietet umfassende Einrichtungen an den Einwohnern, darunter den Schwimmbad, den Fitnessstudio, den Garten und den Shuttlebus-Service zum nächstgelegenen MRT-Sender, so eindrucksvoller Punkt, da es zeitsparend und bequem ist. Außerdem liegt die Lage in der Nähe vieler Annehmlichkeiten wie Convenience-Shops und große Einkaufszentren wie Terminal 21. Es ist ein solcher Himmel für Ladenliebhaber wegen der Bequemlichkeit und der Schließung des Einkaufszentrums.
    Bangkok
    Khlong Toei

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom XVI The Sixteenth Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Trapezo Sukhumvit 16
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿5.6M - ฿6.2M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿42K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monterey Place
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿29M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nest Sukhumvit 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    316
    Verkaufspreis
    ฿2.85M - ฿7.98M
    ▼ -12.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿26K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Maison 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿27.5M
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿48K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aguston Sukhumvit 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿7.3M - ฿65M
    ▼ -4.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Exclusive Queens
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    331
    Verkaufspreis
    ฿5.99M - ฿46.9M
    ▼ -7.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Voque Sukhumvit 16
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿8M
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿3.46M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18K
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park at EM District
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿7.8M
    Monatsmieten
    ฿43.5K - ฿139K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Origin Phrom Phong
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    940
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿39.2M
    ▼ -4.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom XVI The Sixteenth Condominium
    Merken
    Trapezo Sukhumvit 16
    Monterey Place
    The Nest Sukhumvit 22
    La Maison 22
    Aguston Sukhumvit 22
    Siamese Exclusive Queens
    Voque Sukhumvit 16
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    The Park at EM District
    Park Origin Phrom Phong
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