1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1050634

5% Mietrendite

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

฿6,660,000 ฿8,120,000

1 Schlafz.

Bäder

35.63 m²

Wohnfläche

Geschoss

Feb 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,660,000

฿8,120,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.63 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Feb 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,660,000 (฿186,921/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 4, 2022

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 9

Schlafz. 1

Größe 35.63 m²

Preis pro m² ฿186,921

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,672/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1050634

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,660,000

Gemeinschaftskosten

฿2,672/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2020)

Etagen: 31

Gebäude: 1

Objekte: 449

Projektfläche: 3,908 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.3 Km

Ort: Phra Khanong, Bangkok

Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Grillplatz

Lounge / Salon

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

31. Geschoss
Fitnessstudio

31. Geschoss

Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

Kaufen 19 Mieten 3

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

฿8,360,000฿10,170,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

฿8,650,000฿10,540,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

฿8,760,000฿10,670,000

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

฿9,200,000฿11,200,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿20,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,672 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿20,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Perfekte Lage, gute Investition

Steven Davin, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Ich hatte die Gelegenheit, den Projektraum hier zu besuchen. Ich war vom ersten Mal sehr beeindruckt. Es ist ein brandneues Projekt, das gerade Ende 2020 fertiggestellt wurde. Der Innenraum ist wunderschön, gemischt zwischen Luxus und Modernität. Es betont auch das Design, das Japaner hat, um die Anleger und japanischen Bewohner in diesem Bereich anzuziehen. Betonen Sie grüne Bereiche, Holz- und Steinmaterialien, die ruhig und schattig aussehen. Es wird auch von einer berühmten Hotelmarke verwaltet, in der sich die Bewohner den besten Service als 5-Sterne-Hotels erhalten. Darüber hinaus ist der Ort hier hervorragend. Es ist nur 200 m vom Einkaufszentrum Gateway Ekamai und neben Ekkamai BTS entfernt, sehr günstig, um zu reisen. Dieser Ort sollte in der Lage sein, die Bedürfnisse der Ausländer sehr gut zu erfüllen.

Auf einer Straße

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Gleich hinter Getaway Ekkamai in Soi 42, aber es ist eine Einbahnstraße. Dies bedeutet, dass die Bewohner einen zeitaufwändigen Kreis auf Sukhumvit oder Rama 4 bilden müssen, um in die Soi 42 einzutreten. Die Einheiten wurden kürzlich nach Hotelstandards umbenannt, um das Anwesen aufzuwerten. Sie haben ein japanisches Thema und Design, ohne helle Holztöne. Der Entwickler hat ein schönes Projekt geliefert und die Konstruktion ist Klasse A.

Bangkok

Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.69M - ฿976M
Zu Verkaufen auf BPP
1,318 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
1,938 Immobilien
Eastern Bus Terminal Ekkamai
0.8 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
26.6 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Siamese Exclusive 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

454

Verkaufspreis

฿7.97M - ฿8.46M

Monatsmieten

฿26.9K - ฿64.7K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

407

Verkaufspreis

฿5.08M - ฿19.4M

▼ -3.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿15.9K - ฿79.7K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

449

Verkaufspreis

฿4.08M - ฿11M

▲ 1.5% überbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿49.8K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Issara At 42 Sukhumvit

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.47M - ฿24.9M

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

฿29.9K - ฿64.7K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Ambience Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

259

Verkaufspreis

฿4.17M - ฿7.67M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿15.9K - ฿34.9K

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tree Condo Ekamai

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

฿3.98M - ฿9.96M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.9K - ฿31.9K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zenith Place Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

280

Verkaufspreis

฿2.39M - ฿7.17M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿11.9K - ฿34.9K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

304

Verkaufspreis

฿3.78M - ฿6.37M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿39.8K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 40

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿4.37M - ฿6.27M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿59.7K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nusasiri Grand

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

303

Verkaufspreis

฿5.28M - ฿28.4M

▼ -2.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿15.9K - ฿89.6K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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