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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wind Ratchayothin
    Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wind Ratchayothin
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1885701
    5% Mietrendite
    Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
    ฿5,500,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    55.38 m²
    Wohnfläche
    10
    Geschoss
    Dez 2008
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wind Ratchayothin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55.38 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chatuchak, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿99,314/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 27, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 10
    Schlafz. 1
    Größe 55.38 m²
    Preis pro m² ฿99,314
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,661/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1885701

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,661/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Wind Ratchayothin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Wind Ratchayothin
    Bauträger: Major Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Etagen: 37
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 390
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phahonyothin 24 BTS - 0.6 Km
    Ort: Chatuchak, Bangkok
    Wind Ratchayothin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz

    Verfügbare Objekte im Wind Ratchayothin

    Kaufen 14 Mieten 18
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Wind Ratchayothin
    ฿5,600,000
    ฿101,818/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Wind Ratchayothin
    ฿5,500,000
    ฿99,314/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Wind Ratchayothin
    ฿5,250,000฿5,500,000
    ฿95,455/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Wind Ratchayothin
    ฿5,500,000
    ฿101,852/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Wind Ratchayothin
    ฿5,250,000
    ฿94,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wind Ratchayothin
    ฿3,500,000
    ฿97,222/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wind Ratchayothin
    ฿4,200,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wind Ratchayothin
    ฿5,300,000
    ฿96,364/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wind Ratchayothin
    ฿5,200,000฿5,900,000
    ฿94,545/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wind Ratchayothin
    ฿10,200,000
    ฿129,114/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 79 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wind Ratchayothin
    ฿5,600,000
    ฿101,818/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wind Ratchayothin
    ฿6,360,000
    ฿120,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Wind Ratchayothin
    ฿6,000,000
    ฿109,091/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wind Ratchayothin
    ฿3,500,000฿3,819,000
    ฿97,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Wind Ratchayothin inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Wind Ratchayothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,661 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phahonyothin 24 BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Wind Ratchayothin und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Paweena A., Indien, vor 5 Jahren
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    Bangkok
    Chatuchak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Wind Ratchayothin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sarin Place
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    ฿7.18M - ฿10.5M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿46.8K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ratchayothin
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    804
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿5.58M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿21.9K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lyss Ratchayothin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿4.48M - ฿6.41M
    Monatsmieten
    ฿25.8K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elephant Tower
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    362
    Verkaufspreis
    ฿6.48M - ฿28.5M
    Monatsmieten
    ฿17.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Formosa Ratchayotin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿24.9M
    Monatsmieten
    ฿21.9K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Prime Ratchayothin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    333
    Verkaufspreis
    ฿3.74M - ฿5.98M
    ▲ 5.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿34.9K
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vantage Ratchavipa
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿4.33M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.5K - ฿23.9K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Knightsbridge Space Ratchayothin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    488
    Verkaufspreis
    ฿5.48M - ฿16.4M
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿22.9K - ฿44.8K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Ratchayotin
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1827
    Verkaufspreis
    ฿2.84M - ฿2.94M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿19.9K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Ratchayothin
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    633
    Verkaufspreis
    ฿2.77M - ฿2.77M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿16.9K
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Wind Ratchayothin
    Merken
    Sarin Place
    Supalai Park Ratchayothin
    Lyss Ratchayothin
    Elephant Tower
    Formosa Ratchayotin
    KnightsBridge Prime Ratchayothin
    Vantage Ratchavipa
    Knightsbridge Space Ratchayothin
    Lumpini Place Ratchayotin
    Aspire Ratchayothin
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