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Reverenz-ID:
U1014768
5% Mietrendite
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
฿3,116,750
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
฿3,116,750
Hervorragender Preis
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Whizdom Punnawithi Station
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47.95 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,116,750 (฿65,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 13, 2021
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafz.
1
Größe
47.95 m²
Preis pro m²
฿65,000
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Einbaumöbel
Blick
Stadtblick
Typ
1BR PLUS
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿2,158/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1014768
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,116,750
Gemeinschaftskosten
฿2,158/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
18
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Whizdom Punnawithi Station
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2010)
Etagen:
8
Gebäude:
2
Objekte:
262
Projektfläche:
4,732 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Punnawithi BTS
- 0.2 Km
Ort:
Bang Chak, Bangkok
Whizdom Punnawithi Station Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im Whizdom Punnawithi Station
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
FitnessstudioErdgeschoss -
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Verfügbare Objekte im Whizdom Punnawithi Station
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
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Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
5,000%
1. Rate
Contract signing within 14 days, pay on transfer within 30 days(negotiable)
100%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Whizdom Punnawithi Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,158 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom Punnawithi Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Whizdom Punnawithi Station und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
5,000%
1. Rate
Contract signing within 14 days, pay on transfer within 30 days(negotiable)
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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In der Nähe von Punnawithi BTS
Dies ist ein Projekt, das wirklich alles hat. Die Lage ist in der Nähe von Punnawithi BTS und der Hauptstraße, wodurch Ihre Reise viel bequemer macht. Einkaufszentren, Schulen und Krankenhäuser sind alle in der Nähe. Das Projekt hat eine große Atmosphäre. Es gibt nicht in vielen Räumen, aber alle Einrichtungen sind verfügbar. Das aufmerksame Personal kümmert sich gut um die Bewohner. Der Pool ist nicht so groß, aber schattiert, der Übungsbereich ist jedoch ein bisschen eng. Mein Zimmer ist ein Apartment mit 1 Schlafzimmer mit schön eingebauten Möbeln und einem fantastischen Blick auf die Stadt. Es ist mein Lieblingsplatz, der zum Leben geeignet ist, und der Preis ist angemessen.
Bangkok
Bang Chak
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Whizdom The Exclusive
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
79
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฿3.79M - ฿4.58M
Monatsmieten
฿29.4K - ฿31.9K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 62
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿16.9K - ฿54.8K
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Dez 2009
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Hue Sukhumvit
Ort
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Verkaufspreis
฿2.58M - ฿5.67M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Galeria Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿26.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sari by Sansiri
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
192
Monatsmieten
฿13K - ฿35.9K
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Jan 2013
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Quinn Sukhumvit 101
Ort
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The Eight Square 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿45.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Mayfair Place Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
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Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Link Vano Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
166
Monatsmieten
฿13K - ฿24.9K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Whizdom Punnawithi Station
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Whizdom The Exclusive
The Room Sukhumvit 62
Hue Sukhumvit
Galeria Sukhumvit 64
Sari by Sansiri
Quinn Sukhumvit 101
The Tree Sukhumvit 64
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The Link Vano Sukhumvit 64