1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Walden Asoke

Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Walden Asoke

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1844626

5% Mietrendite

Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

฿4,600,000

1 Schlafz.

Bäder

33 m²

Wohnfläche

Geschoss

Apr 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,600,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Walden Asoke

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,600,000 (฿139,394/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 21, 2024

Aktualisiert vor 6 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 33 m²

Preis pro m² ฿139,394

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Gebäude Walden Asoke

Gemeinschaftskosten

฿2,640/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1844626

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,600,000

Gemeinschaftskosten

฿2,640/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Walden Asoke

Bauträger: Habitat Group

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 83

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.5 Km

Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok

Walden Asoke Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Beliebte Einrichtungen im Walden Asoke

Fitnessstudio

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Walden Asoke

Kaufen 9 Mieten 23

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

฿6,364,800฿12,772,263

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

฿10,356,900฿11,459,414

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

฿7,345,920฿12,633,584

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Duplex

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Walden Asoke nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,640 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Walden Asoke ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿800.

Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Walden Asoke und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Duplex

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Neues Projekt, niedriger Preis

Salina Lovern, Italien, vor 4 Jahren

Ich hatte eine Chance, das Projekt zu besuchen, ein neues Start-Projekt mit vernünftigen Preisen. Ich bin an diesem Projekt interessiert, weil es in der Asok Bereich, umgeben von Einkaufszentren und verschiedene Skytrain Stationen wie Petchaburi MRT und Asok BTS-Station einkaufen. überall zu bekommen ist bequem. Darüber hinaus zahlt das Projekt die Aufmerksamkeit auf die Gesundheit der Bewohner, weil es eine üppig grüne Natur ist Alltag frisch, angenehm und schattig zu machen. Im Zimmer ist es luxuriös und prächtig geschmückt. Darüber hinaus gibt es einen Swimmingpool, Gärten und entspannende Ecke auf dem Dach. Im Allgemeinen ist es ein neues interessantes Projekt, zieht alle, die in dem Kauf es interessiert sind!

Es ist ein interessantes Projekt

Skyler Machen, Deutschland, vor 4 Jahren

Es ist ein interessantes Projekt. Bisher es im Bau und soll bis Ende dieses Jahres abgeschlossen sein. Ich habe die Reservierungsvereinbarung gemacht. Die Zimmerarten sind in nur 1 und 2-Zimmer-Einheiten, aber es gibt verschiedene Arten von Raumaufteilungen. Mein Zimmer ist ein Ein-Zimmer im Loft-Stil, geräumig und modern gestylt. Außerdem ist der Raum gut verteilt. Zu den Einrichtungen des Projekts sind abgeschlossen. Neben grundlegenden Einrichtungen wie ein Fitnesscenter, ein Schwimmbad, Parkplatz, hat das Projekt auch mit warmem und kaltem Spas, einen Himmel Pavillon und Sunken Jacuzzi. Die Lage des Projektes im Zentrum der Stadt ist, die jedoch leicht traveling.n erlaubt, es ist geeignet für diejenigen, die ein Auto besitzen, da es ziemlich weit von der Skytrain-Station ist.

Bangkok

Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
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Sukhumvit MRT
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Don Mueang Airport
24.3 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Walden Asoke

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Cloud Residences SKV23

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

372

Verkaufspreis

฿5.6M - ฿27.5M

▼ -1.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Rende Sukhumvit 23

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5M - ฿44M

▼ -36.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿160K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wind Sukhumvit 23

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

฿5.86M - ฿19M

▼ -3.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿150K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

171

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿27M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿33K - ฿170K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Circle Sukhumvit 31

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

139

Verkaufspreis

฿8.69M - ฿30M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿180K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Siri 31

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿7.25M - ฿20.5M

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿80K

Baujahr

Mai 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royce Private Residences

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

161

Verkaufspreis

฿19.9M - ฿88.9M

▲ 3.8% überbewertet

Monatsmieten

฿65K - ฿350K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prestige Towers

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.4M - ฿12.6M

Monatsmieten

฿32K - ฿65K

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Muniq Sukhumvit 23

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

201

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿80.4M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

฿23K - ฿89K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

MUNIQ Phrom Phong

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

฿30M - ฿39.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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