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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Space Odyssey
Reverenz-ID:
U1879992
6% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
Rawai, Phuket Town,Phuket
฿6,975,000
Verkaufspreis
฿6,975,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Space Odyssey
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und soll im Dez 2028 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,975,000 (฿155,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Hausbar
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 20, 2024
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
3
Schlafz.
1
Größe
45 m²
Preis pro m²
฿155,000
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
1BR
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿2,700/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1879992
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿6,975,000
Gemeinschaftskosten
฿2,700/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
17
Garantierte Mietrendite
6%
Garantiedauer
3 Jahre
Projekt Details
Name des Projekts:
VIP Space Odyssey
Bauträger:
VIP Thailand
Baustatus:
Im Bau (Dez 2028)
Etagen:
8
Gebäude:
5
Objekte:
619
Projektfläche:
25,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Rawai
- 0.5 Km
Ort:
Rawai, Phuket
VIP Space Odyssey Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Parkplatz
Grünflächen
Kinderclub
Verfügbare Objekte im VIP Space Odyssey
฿8,700,000
฿145,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
60
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿4,640,000
฿145,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿4,248,500
฿145,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
29.30
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿4,640,000
฿145,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿4,248,500
฿145,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
29.30
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿8,700,000
฿145,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
60
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿4,640,000
฿145,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿4,248,500
฿145,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
29.30
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿9,000,000
฿150,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
60
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿4,640,000
฿145,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿4,263,000
฿145,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
29.40
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿9,000,000
฿150,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
60
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿5,120,000
฿160,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32
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Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿4,263,000
฿145,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
29.40
m²
Wohnfläche
1
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Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿9,300,000
฿155,000/m²
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Schlafz.
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Bäder
60
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Wohnfläche
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Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿5,120,000
฿160,000/m²
1
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Bäder
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Wohnfläche
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Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿4,263,000
฿145,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
29.40
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Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿9,300,000
฿155,000/m²
2
Schlafz.
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Bäder
60
m²
Wohnfläche
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Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿5,120,000
฿160,000/m²
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Schlafz.
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Bäder
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Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿4,263,000
฿145,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
29.40
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿9,300,000
฿155,000/m²
2
Schlafz.
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Bäder
60
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿5,280,000
฿165,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
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Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿4,395,000
฿150,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
29.30
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿9,300,000
฿155,000/m²
2
Schlafz.
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Bäder
60
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Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿5,280,000
฿165,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Bergblick
฿4,395,000
฿150,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
29.30
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿9,600,000
฿160,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
60
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿5,280,000
฿165,000/m²
1
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1
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32
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5
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Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿4,395,000
฿150,000/m²
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Eigentumstitel (Freehold)
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Gartenblick
฿9,600,000
฿160,000/m²
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Gartenblick
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฿200,000
1. Rate
within 30 days after signed reservation
30%
2. Rate
when completion of the foundation construction
30%
3. Rate
when completion of structural columns and roof construction
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on transfer ownership
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im VIP Space Odyssey nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,700 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im VIP Space Odyssey wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom VIP Space Odyssey und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
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Sofort
฿200,000
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within 30 days after signed reservation
30%
2. Rate
when completion of the foundation construction
30%
3. Rate
when completion of structural columns and roof construction
30%
4. Rate
on transfer ownership
10%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Wohneinheiten
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Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Mercury Wyndham La vita
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
516
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
At The Tree Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
69
Monatsmieten
฿28K - ฿80K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Galaxy Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
114
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rawai Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
฿85K
Baujahr
Okt 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Calypso Garden Residences
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
86
Monatsmieten
฿70.4K - ฿85.5K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Enigma Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿17M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Land Plot Tala in Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿10.5M - ฿20M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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The Proud Rawai Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
48
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Dream U2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
595
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฿3.2M - ฿7.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Utopia Naiharn
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
119
Monatsmieten
฿30K - ฿100K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
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Mercury Wyndham La vita
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