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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vincente Sukhumvit 49
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,000,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vincente Sukhumvit 49
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U638860
    6% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿8,000,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    59 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿8,000,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vincente Sukhumvit 49

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,000,000 (฿135,593/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 23, 2020
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 59 m²
    Preis pro m² ฿135,593
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,540/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U638860

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,540/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Vincente Sukhumvit 49
    Bauträger: KPN Land
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 35
    Projektfläche: 1,004 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Vincente Sukhumvit 49 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Vincente Sukhumvit 49

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss
    • Grünflächen
      7. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Vincente Sukhumvit 49

    Kaufen 2 Mieten 9
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Vincente Sukhumvit 49 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Vincente Sukhumvit 49 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,540 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Vincente Sukhumvit 49 und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine gute Wohnanlage mit je
    Faris G., Österreich, vor 6 Jahren
    Ich hatte die Erfahrung eines Aufenthalts hier, wie ich beschreiben kann, dass es vollständig ist und lohnt sich, denn seine Lage zu allen Annehmlichkeiten in der Nähe, einschließlich Phrom Phong BTS zu Fuß erreichbar. Außerdem ist es in der Nähe von mehreren nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten. Das Zimmer in dem ich gewesen ist komplett eingerichtet, und der gemeinsame Raum, dass ich am meisten liebe ist das Schwimmbad. Es bietet eine atemberaubende Landschaft aus dem Pool. Die Gärten sind wunderschön eingerichtet, die abgedeckt üppig grün ist. Außerdem ist die Lage von mehreren Annehmlichkeiten umgeben, weil es in der Sukhumvit Gegend, die wohlhabenden Gegend, die Verkehrsträger und Versorgungsleistungen hat. Sehr gut !!
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Vincente Sukhumvit 49

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    SCOPE Promsri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿6.6M - ฿10.6M
    Monatsmieten
    ฿28.5K - ฿42.5K
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Mansion Promsri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿14.5M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿36K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Leo Classic Place
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿16.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Amethyst Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿11M
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.5K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Mansion Phromphong
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿20M
    Monatsmieten
    ฿58K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tristan
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿13.5M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rise Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿33.4M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Thirty Nine
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿5.6M - ฿18M
    ▼ -9.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿78K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿12.6M
    ▲ 10.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿60K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿4.85M - ฿10.9M
    ▼ -2.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Vincente Sukhumvit 49
    Merken
    SCOPE Promsri
    Prime Mansion Promsri
    Leo Classic Place
    The Amethyst Sukhumvit 39
    Prime Mansion Phromphong
    Tristan
    The Rise Sukhumvit 39
    Siamese Thirty Nine
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Maestro 39
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