1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Venio Sukhumvit 10

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Venio Sukhumvit 10

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1100362

5% Mietrendite

Vermietet bis Mär 14, 2025

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

฿4,500,000

1 Schlafz.

Bäder

26 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,500,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Venio Sukhumvit 10

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿173,077/m²) erwerben oder diese für ฿17,500 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 8, 2022

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 26 m²

Preis pro m² ฿173,077

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Venio Sukhumvit 10

Gemeinschaftskosten

฿2,340/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1100362

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,500,000

Gemeinschaftskosten

฿2,340/Mo.

Mietepreis

฿17,500/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Venio Sukhumvit 10

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 162

Projektfläche: 1,812 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.5 Km

Ort: Khlong Toei, Bangkok

Venio Sukhumvit 10 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Venio Sukhumvit 10

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10

Kaufen 10 Mieten 12

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 4 Wochen

voll möbliert Parkblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Venio Sukhumvit 10 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,340 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Venio Sukhumvit 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.

Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Venio Sukhumvit 10 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Foreign Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Thai and Company Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿40,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿70,000

2. Rate

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Im Stadtzentrum und doch privat

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Wenn Sie ein Zuhause in Bangkoks Geschäftsviertel Sukhumvit suchen und dennoch die Privatsphäre wünschen, ist Venio Sukhumvit 10 der richtige Ort für Sie. Zum BTS-Bahnhof Asoke sind es 6 Minuten zu Fuß, aber Sie können auch den Luxus des benachbarten größten Parks Bangkoks, des Benjakitti-Parks, genießen.

Eine schöne Designwohnung in einer guten Lage

Yaya W., Thailand, vor 5 Jahren

Ich habe eine Eigentumswohnung mit 1 Schlafzimmer gekauft, die für mich die perfekte Größe war. Ich habe diese Wohnung wegen seiner Nähe zu Annehmlichkeiten wie ASOK BTS Station und Sukhumvit Road gekauft. Es ist auch in der Nähe eines Convenience-Shops und Einkaufszentren, das für den Alltag günstig ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie einem Pool und einem Fitnessstudio. Was mich zieht ist das Sicherheitssystem, was so gut ist, dass ich sicher bin, dass es sicher ist. Wenn Sie nach einer Wohnung in SOI Sukhumvit 10 suchen, empfehle ich dieses.

Bangkok

Khlong Toei

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.1M - ฿570M
Zu Verkaufen auf BPP
708 Immobilien
Mieten
฿9.5K - ฿600K
Zu Vermieten auf BPP
1,260 Immobilien
Nana BTS
0.8 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
23.2 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Venio Sukhumvit 10

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

FYNN Asoke Sukhumvit 10

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

263

Verkaufspreis

฿4.89M - ฿14.5M

▼ -15.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿65K

Baujahr

Mai 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Circle S Sukhumvit 12

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿11.5M

▼ -7.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿23K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lake Green Condominium

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿87M

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿90K

Baujahr

Okt 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Circle rein Sukhumvit 12

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

122

Verkaufspreis

฿5.55M - ฿18.8M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿28K - ฿70K

Baujahr

Okt 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sukhumvit Park

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿3.25M - ฿7.6M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿50K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sukhumvit Casa

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.9M - ฿136M

▲ 24% überbewertet

Monatsmieten

฿48K - ฿200K

Baujahr

Dez 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Siri Sukhumvit 10

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

118

Verkaufspreis

฿7.42M - ฿18M

▲ 10% überbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿50K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siri On 8

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿17.9M

▲ 19.7% überbewertet

Monatsmieten

฿23K - ฿65K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Penthouse 1

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.5M - ฿15M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿24K - ฿60K

Baujahr

Dez 1981

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Crystal Garden

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

฿7.9M - ฿65M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿32K - ฿75K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

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