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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Utopia Naiharn
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Utopia Naiharn
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1963644
    8% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    ฿5,500,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    42 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Aug 2019
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Utopia Naiharn

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Aug 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿130,952/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 6, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 42 m²
    Preis pro m² ฿130,952
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,100/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1963644

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,100/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Garantierte Mietrendite
    8%
    Garantiedauer
    3 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Utopia Naiharn
    Bauträger: UTOPIA CORPORATION CO LTD
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2019)
    Etagen: 5
    Gebäude: 2
    Objekte: 119
    Projektfläche: 12,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 0.8 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Utopia Naiharn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Kinderbecken Kinderbecken
    Kinderclub Kinderclub
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Utopia Naiharn

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Restaurant
      Dachterrasse
    • Bar
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn

    Kaufen 15 Mieten 16
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn
    ฿5,500,000
    ฿130,952/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn
    ฿5,600,000
    ฿133,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn
    ฿4,950,000
    ฿115,116/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn
    ฿5,600,000
    ฿133,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn
    ฿4,950,000
    ฿115,116/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn
    ฿4,700,000
    ฿111,905/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn
    ฿4,900,000
    ฿113,953/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn
    ฿5,200,000
    ฿123,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn
    ฿5,200,000
    ฿123,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn
    ฿5,200,000
    ฿123,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn
    ฿5,200,000
    ฿135,100/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.49 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn
    ฿3,800,000
    ฿102,703/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn
    ฿5,450,000
    ฿115,957/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn
    ฿3,300,000
    ฿110,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn
    ฿6,400,000
    ฿145,455/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Utopia Naiharn inseriert werden
    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Utopia Naiharn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,100 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Naiharn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Utopia Naiharn bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
    Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Naiharn und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schönes Zimmer und geeignet für die Familie mit Kindern
    Gerald Dees, Irland, vor 5 Jahren
    Ich mietete hier für den Urlaub Zeit mit meinen Kindern und Frau. Es eignet sich für echte Entspannung. Das Zimmer ist sauber, geräumig, luftig und komplett eingerichtet. Wir brauchen nicht die Klimaanlage überhaupt zu drehen, weil es den ganzen Tag luftig. Es ist wegen seiner Lage von üppigem Grün und Bergen umgeben, sehr komfortabel. Das Personal bietet einen guten Service und das Frühstück ist auch sehr lecker, thailändische und internationale Küche. Ich habe kostbare Zeit hier zu bleiben, und ich verwende alle Leistungen aus dem Projekt wie Übungen, tun Thai-Massage, Schwimmen und ein Fahrrad Radfahren, alle sind so große Aktivitäten. Es gibt auch einen Kinderclub mit verschiedenen Arten von Aktivitäten zur Verfügung gestellt, geeignet für diejenigen, die Kinder haben. Ich kann den Shuttle-Bus-Service zum Nai Harn Beach, sehr bequem nutzen! Im Allgemeinen ist es ein angenehmer Ort zum Entspannen ein. Ich persönlich bin beeindruckt und werden wieder hier in Zukunft so bleiben.
    Phuket
    Rawai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Utopia Naiharn

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Utopia Dream U2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    595
    Verkaufspreis
    ฿2.88M - ฿7.24M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Loft
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    ฿3.62M - ฿14.1M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28.2K - ฿43.2K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunny Moon
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ฿4.43M - ฿24.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Land Plot Tala in Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿10.6M - ฿20.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The One Naiharn
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    ฿3.88M - ฿12.1M
    ▲ 31.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pearl Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.52M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Beach Condo
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿2.76M - ฿11.3M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35.2K - ฿60.3K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naiharn Sea Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.27M - ฿7.04M
    ▼ -21.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30.2K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Dream Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿30.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Space Odyssey
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    619
    Verkaufspreis
    ฿4.27M - ฿21.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2028
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Utopia Naiharn
    Merken
    Utopia Dream U2
    Utopia Loft
    Sunny Moon
    Land Plot Tala in Rawai
    The One Naiharn
    Pearl Condominium
    Nai Harn Beach Condo
    Naiharn Sea Condominium
    Utopia Dream Villa
    VIP Space Odyssey
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