1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Utopia Naiharn

Rawai, Phuket Town,Phuket

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Utopia Naiharn

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1944292

8% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

Rawai, Phuket Town,Phuket

฿5,200,000

1 Schlafz.

Bäder

38.49 m²

Wohnfläche

Geschoss

Aug 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,200,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Utopia Naiharn

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38.49 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Aug 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,200,000 (฿135,100/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 4, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 38.49 m²

Preis pro m² ฿135,100

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

k. A.

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude Building B

Gemeinschaftskosten

฿1,925/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1944292

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,200,000

Gemeinschaftskosten

฿1,925/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Utopia Naiharn

Bauträger: UTOPIA CORPORATION CO LTD

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2019)

Etagen: 5

Gebäude: 2

Objekte: 119

Projektfläche: 12,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 0.8 Km

Ort: Rawai, Phuket

Utopia Naiharn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Kinderbecken

Kinderclub

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Utopia Naiharn

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Restaurant

Dachterrasse
Bar

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn

Kaufen 15 Mieten 16

Alle
Studio
1 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Tagen

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Tagen

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Tagen

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Tagen

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Erbpacht (Leasehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Utopia Naiharn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,925 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Naiharn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Utopia Naiharn bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Naiharn und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schönes Zimmer und geeignet für die Familie mit Kindern

Gerald Dees, Irland, vor 5 Jahren

Ich mietete hier für den Urlaub Zeit mit meinen Kindern und Frau. Es eignet sich für echte Entspannung. Das Zimmer ist sauber, geräumig, luftig und komplett eingerichtet. Wir brauchen nicht die Klimaanlage überhaupt zu drehen, weil es den ganzen Tag luftig. Es ist wegen seiner Lage von üppigem Grün und Bergen umgeben, sehr komfortabel. Das Personal bietet einen guten Service und das Frühstück ist auch sehr lecker, thailändische und internationale Küche. Ich habe kostbare Zeit hier zu bleiben, und ich verwende alle Leistungen aus dem Projekt wie Übungen, tun Thai-Massage, Schwimmen und ein Fahrrad Radfahren, alle sind so große Aktivitäten. Es gibt auch einen Kinderclub mit verschiedenen Arten von Aktivitäten zur Verfügung gestellt, geeignet für diejenigen, die Kinder haben. Ich kann den Shuttle-Bus-Service zum Nai Harn Beach, sehr bequem nutzen! Im Allgemeinen ist es ein angenehmer Ort zum Entspannen ein. Ich persönlich bin beeindruckt und werden wieder hier in Zukunft so bleiben.

Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿950K - ฿1.67B
Zu Verkaufen auf BPP
2,833 Immobilien
Mieten
฿16K - ฿850K
Zu Vermieten auf BPP
566 Immobilien
Rawai
1.8 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
47.9 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Utopia Naiharn

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Utopia Dream U2

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

595

Verkaufspreis

฿2.87M - ฿7.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Utopia Loft

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

236

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿14M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿28K - ฿43K

Baujahr

Aug 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunny Moon

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿4.45M - ฿24.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Land Plot Tala in Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿20M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The One Naiharn

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

213

Verkaufspreis

฿3.86M - ฿12.1M

▲ 31.7% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pearl Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.5M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Harn Beach Condo

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.75M - ฿11.2M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿60K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Naiharn Sea Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.25M - ฿7M

▼ -21.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Utopia Dream Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Space Odyssey

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

619

Verkaufspreis

฿4.25M - ฿21M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2028

Baustatus

Im Bau

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