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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbana Langsuan
Reverenz-ID:
U30094
8% Mietrendite
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
฿7,000,000
Verkaufspreis
฿7,000,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbana Langsuan
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 68 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,000,000 (฿102,941/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 27, 2017
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
14
Schlafz.
1
Größe
68 m²
Preis pro m²
฿102,941
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Leasehold
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blockierte Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿3,060/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
฿7.00/kWh
Wasserpreis
฿23.00/Kubikmeter (m³)
Reverenz-ID
U30094
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿7,000,000
Gemeinschaftskosten
฿3,060/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
13
Mietrendite
8%
Projekt Details
Name des Projekts:
Urbana Langsuan
Bauträger:
Siamphan Enterprise
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2003)
Etagen:
36
Gebäude:
1
Objekte:
247
Projektfläche:
4,944 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ratchadamri BTS
- 1.8 Km
Ort:
Lumphini, Bangkok
Urbana Langsuan Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Tennisplatz
Basketballplatz
Wäscherei
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Urbana Langsuan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,060 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Urbana Langsuan und ist 1.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Große Zimmer, sehr gute Lage
Meine Familie und ich habe eine Wohnung im Zentrum der Stadt, wie Urbana Langsuan, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Chidlom und Ploenchit BTS-Stationen. Der Tag, als ich gelangweilt bin mit der BTS nehmen, werde ich stattdessen einen Motorrad-Taxi-Service. Was ich über dieses Projekt gefällt, ist das geräumige Zimmer. Die Räume sind gut proportioniert, und die Möbel perfekt zugeordnet sind, ob eine Küche eingerichtet, eine Reihe von Stühlen, ein Schrank, etc. Es den Raum Blick ordentlich und ansehnliche macht. Ich kann es verwenden, um eine Menge meiner Sachen zu speichern. Es macht mein Zimmer gemütlich und als gut. Sie sind in Bezug auf die Einrichtungen oder öffentlichen Bereichen, wie zum Beispiel ein großer Pool, ein Fitnesscenter, einem privaten Personenaufzug, Ruhegarten und strenge Sicherheitssystem komplett ausgestattet. Darüber hinaus hat das Projekt auch einen Standort in der Nähe zu erleichtert, ob Einkaufszentren oder Krankenhäusern, wie Erawan Shopping Center, Central World Department Store, und die Polizei Krankenhaus. Es ist sehr gut, und das Personal hier ist immer nett und hilfsbereit. Meine Familie und ich sind mit diesem Projekt begeistert.
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Name des Projekts
Grand Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
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104
Monatsmieten
฿60.1K - ฿100K
Baujahr
Dez 1998
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Q Langsuan
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Fertiggestellt
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Fertiggestellt
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Na Vara Residence
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Sindhorn Lumpini (Langsuan)
Ort
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20
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