1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight Residence Phatthanakan

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight Residence Phatthanakan

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1627428

6% Mietrendite

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

฿2,700,000

1 Schlafz.

Bäder

37 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,700,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight Residence Phatthanakan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,700,000 (฿72,973/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 7, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 22

Schlafz. 1

Größe 37 m²

Preis pro m² ฿72,973

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,295/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1627428

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,700,000

Gemeinschaftskosten

฿1,295/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: U Delight Residence Phatthanakan

Bauträger: Grand Unity Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Etagen: 27

Gebäude: k. A.

Objekte: 676

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 0.5 Km

Ort: Suan Luang, Bangkok

U Delight Residence Phatthanakan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im U Delight Residence Phatthanakan

Kaufen 14 Mieten 9

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im U Delight Residence Phatthanakan

Thai Quota voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im U Delight Residence Phatthanakan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,295 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im U Delight Residence Phatthanakan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom U Delight Residence Phatthanakan und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wohnung an der Lage von Riverside, livable

Fraya S., Kanada, vor 6 Jahren

Die Wohnung ist in einer guten Lage, komfortabel und ruhig. Es gibt überhaupt kein Problem. Das Innere ist komplett ausgestattet und einfach nur geschmackvoll eingerichtet. Das Zimmer ist geräumig und perfekt für den praktischen Gebrauch. Es gibt auch gemeinsame Bereiche für die Bewohner wie den Pool und das Fitnesscenter. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen, Krankenhäusern und Ramkhamhaeng-Arl, wodurch die Reise komfortabler ist. Es ist eine weitere gute Wohnung, die ich gerne empfehlen möchte.

Bangkok

Suan Luang

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom U Delight Residence Phatthanakan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Tree Pattanakarn - Ekkamai

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

699

Verkaufspreis

฿2.32M - ฿11.1M

Monatsmieten

฿11.1K - ฿35.3K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Leaf

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

393

Verkaufspreis

฿2.02M - ฿3.53M

Monatsmieten

฿10.1K - ฿15.1K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Teak Pattanakarn - Thonglor

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿3.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tree Sukhumvit 71-Ekamai

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

883

Verkaufspreis

฿2.62M - ฿6.84M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿11.1K - ฿35.3K

Baujahr

Apr 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metris Pattanakarn - Ekkamai

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

341

Verkaufspreis

฿3.01M - ฿7.84M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿32.3K - ฿40.3K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rama Townhouse Village

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿9.07M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

1642

Verkaufspreis

฿2.51M - ฿6.31M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Privacy Rama 9

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

854

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿5.54M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿10.1K - ฿25.2K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Ramkhamhaeng

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

1003

Verkaufspreis

฿2.21M - ฿5.68M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿11.1K - ฿22.2K

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

1387

Verkaufspreis

฿1.81M - ฿4.54M

▼ -10.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.57K - ฿18.6K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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