1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Vision

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Vision

(3 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1961490

7% Mietrendite

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿7,950,000

1 Schlafz.

Bäder

81 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jul 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿7,950,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Vision

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 81 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,950,000 (฿98,148/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 1, 2024

Aktualisiert vor 3 Stunden

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 9

Schlafz. 1

Größe 81 m²

Preis pro m² ฿98,148

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick

Typ k. A.

Gebäude The Vision

Gemeinschaftskosten

฿3,969/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1961490

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿7,950,000

Gemeinschaftskosten

฿3,969/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Vision

Bauträger: Matrix

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2016)

Etagen: 23

Gebäude: 1

Objekte: 221

Projektfläche: 2,220 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 1.5 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

The Vision Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Vision

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

20. Geschoss
Fitnessstudio

20. Geschoss
Sauna

20. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Vision

Kaufen 5 Mieten 5

Alle
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Vision nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿49 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,969 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Vision wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Vision und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.5 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Beste Aussicht in Pattaya

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 1 Jahr

Das Gebäude befindet sich am höchsten Punkt Pattayas auf dem Pratumnak-Berg und bietet daher von der 20. Etage, wo sich ein Swimmingpool und ein Fitnessstudio befinden, die beste Aussicht in Pattaya. Auch eine sehr günstige Lage zwischen dem Zentrum von Pattaya und Jomtien.

nicht zu empfehlen

Rainer Ziem, Deutschland, vor 5 Jahren

habe dort 1 Jahr gewohnt die Condos sind extrem hellhörig man hört alles vom Nachbarn. Mancher Vermieter besonders ein Engländer kappt dann alle Verbindungen und zahlt das Deposit von 15000 Bhat nicht zurueck. Kann nur abraten dort zu buchen"

Gute Lage, schöne Aussicht

Madaline Ackman, Italien, vor 5 Jahren

Ich habe seit vielen Jahren hier, und hier ist landschaftlich sehr reizvoll und hervorragend von anderen Kondominium Projekten in Pattaya. Die Lage ist gut, und es gibt keine Gebäude die Landschaft verschleiern. Sie können Pattaya Blick auf die Stadt erleben und Pratumnak Hill Blick auf. Solch eine unglaubliche Aussicht! Es ist der Grund, warum ich hier die Wohnung kaufen entschieden. Zuerst habe ich gemietet es einfach. Dann kaufte ich es, weil ich sehr in Ordnung war. Es ist von der Natur und Restaurants umgeben. Das Sicherheitssystem ist auch hervorragend, um die Bewohner passend, die die Ruhe lieben. Ich werde es hier für alle, die eine Wohnung in Pattaya suchen empfehlen, weil es eine gute Lage und die Nähe zu vielen touristischen Attraktionen.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿800K - ฿550M
Zu Verkaufen auf BPP
11,097 Immobilien
Mieten
฿3.5K - ฿800K
Zu Vermieten auf BPP
1,536 Immobilien
Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat)
0.5 Km / 1 Minute mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
49.8 Km / 53 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Vision

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Pattaya Hill Resort

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

฿5M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿33K

Baujahr

Jan 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sombat Pattaya Condotel

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

250

Verkaufspreis

฿1.6M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿25K

Baujahr

Nov 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Royal 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.6M

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tudor Court

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿3.29M - ฿6.99M

▲ 5.5% überbewertet

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Star Beach Condotel

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

246

Verkaufspreis

฿6M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿16K

Baujahr

Jun 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Executive Residence 3

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.6M - ฿5.9M

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Garden 3

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.93M - ฿3.81M

▼ -21.4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Executive Residence II

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿14M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Oriental Garden 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿2M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Regent Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.3M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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