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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Ultimate Seasons Park
    Choeng Noen, Mueang Rayong,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿2,200,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Ultimate Seasons Park
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    Reverenz-ID: U1169938
    5% Mietrendite
    Choeng Noen, Mueang Rayong,Rayong
    ฿2,200,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    39.37 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 2016
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,200,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Ultimate Seasons Park

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39.37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Noen, Rayong und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,200,000 (฿55,880/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 7, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 39.37 m²
    Preis pro m² ฿55,880
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1169938

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,200,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Ultimate Seasons Park, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Ultimate Seasons Park
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 70
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rayong Floating Market - 0.5 Km
    Ort: Choeng Noen, Rayong
    The Ultimate Seasons Park Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Ultimate Seasons Park

    Kaufen 4 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Ultimate Seasons Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Rayong Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Ultimate Seasons Park und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Choeng Noen

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Vana Ville
    Ort
    Thap Ma, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿1.55M
    Monatsmieten
    ฿5.01K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kanlapaphruek Regent Rayong
    Ort
    Thap Ma, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Carpediem Condo Town
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rayong Riverside Residence
    Ort
    Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿571K - ฿631K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Rayong
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.44M - ฿1.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kunsiri Boulevard
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿6.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai River Ville Rayong
    Ort
    Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The A4 Grand Condominium
    Ort
    Thap Ma, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Rayong
    Ort
    Pak Nam, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    ฿6.01K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ville Rayong
    Ort
    Pak Nam, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    211
    Verkaufspreis
    ฿5.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Ultimate Seasons Park
    Merken
    Vana Ville
    Kanlapaphruek Regent Rayong
    Carpediem Condo Town
    Rayong Riverside Residence
    The Parkland Rayong
    Kunsiri Boulevard
    Supalai River Ville Rayong
    The A4 Grand Condominium
    Supalai City Resort Rayong
    Supalai Park Ville Rayong
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