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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Sukhumvit 64
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,350,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Sukhumvit 64
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1051744
    5% Mietrendite
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    ฿3,350,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Apr 2018
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿3,350,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Sukhumvit 64

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Apr 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,350,000 (฿119,643/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 20, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² ฿119,643
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,540/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1051744

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,350,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,540/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Tree Sukhumvit 64, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Tree Sukhumvit 64
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2018)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 149
    Projektfläche: 2,172 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 0.3 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    The Tree Sukhumvit 64 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Tree Sukhumvit 64

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Tree Sukhumvit 64

    Kaufen 12 Mieten 8
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Verfügbare Objekte im The Tree Sukhumvit 64
    ฿4,400,000
    ฿110,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Tree Sukhumvit 64
    ฿7,990,000
    ฿88,778/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Tree Sukhumvit 64
    ฿4,250,000
    ฿102,410/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Sukhumvit 64
    ฿6,800,000
    ฿122,105/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Sukhumvit 64
    ฿8,299,000
    ฿96,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Tree Sukhumvit 64
    ฿2,850,000
    ฿101,786/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Tree Sukhumvit 64
    ฿4,650,000
    ฿112,021/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im The Tree Sukhumvit 64
    ฿4,750,000
    ฿92,323/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Sukhumvit 64
    ฿3,300,000
    ฿94,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Sukhumvit 64
    ฿3,950,000
    ฿119,697/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Tree Sukhumvit 64
    ฿7,300,000
    ฿130,357/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Sukhumvit 64
    ฿3,350,000
    ฿119,643/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Tree Sukhumvit 64 inseriert werden
    Alle ansehen (12)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Tree Sukhumvit 64 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,540 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Tree Sukhumvit 64 und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Tolle Erfahrung
    Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 2 Jahren
    Ich habe hier 2 Jahre lang gelebt und ich habe die Gegend wirklich geliebt. Es gibt Essen rund um die Wohnung und ein 7/11. Es ist nur 3 Minuten zu Fuß von der BTS entfernt. Es gibt einen Supermarkt und Restaurants in 101 The Third Place, das nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Nachbarn sind meistens Eigentümer, also kümmern sie sich gut um das Gebäude. Kann diese Wohnung nur wärmstens empfehlen.
    Beeindruckende Erfahrung!
    Sonya Stephen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
    Vor vielen Jahren arbeitete ich an einem Unternehmen in Bangkok und mietete diese Wohnung in Sukhumvit. Es ist eine luxuriöse Wohnung mit kompletten Annehmlichkeiten im Gemeinschaftsbereich, darunter ein Garten, um sich in einem Dachpool, einem Garten und einem Fitnessstudio in der 8. Etage zu entspannen. Das Projekt, das ich vermietet, ist auch in der Nähe meines Büros. Die Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt und in der Nähe von Makro, Restaurants, Märkten, Convenience-Shops wie 7-elf, was für mich so einfach ist, etwas zu essen zu finden.
    Bangkok
    Bang Chak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Tree Sukhumvit 64

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sari by Sansiri
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ฿3.28M - ฿3.29B
    ▼ -3.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿35.9K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link Vano Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿4.58M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿24.9K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    365
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿6.09M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.47K - ฿31.9K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿1.88M - ฿7.27M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿26.9K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    ฿2.94M - ฿5.13M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿16.9K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿5.08M
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿18.9K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Punnawithi Station
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿4.98M
    ▼ -21.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿25.9K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿2.24M - ฿3.99M
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom The Exclusive
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿4.58M
    Monatsmieten
    ฿29.4K - ฿31.9K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hue Sukhumvit
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿2.58M - ฿5.67M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Tree Sukhumvit 64
    Merken
    Sari by Sansiri
    The Link Vano Sukhumvit 64
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    The Link Sukhumvit 64
    The Room Sukhumvit 64
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    Whizdom Punnawithi Station
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    Whizdom The Exclusive
    Hue Sukhumvit
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