1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Interchange

Bang Sue, Bang Sue,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Interchange

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1078872

4% Mietrendite

Bang Sue, Bang Sue,Bangkok

฿3,760,000

1 Schlafz.

Bäder

36 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2014

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,760,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Interchange

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,760,000 (฿104,444/m²) erwerben oder diese für ฿12,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 1, 2022

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 18

Schlafz. 1

Größe 36 m²

Preis pro m² ฿104,444

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Flussblick, Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

฿972/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1078872

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,760,000

Gemeinschaftskosten

฿972/Mo.

Mietepreis

฿12,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Tree Interchange

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)

Etagen: 40

Gebäude: 2

Objekte: 1724

Projektfläche: 18,820 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pho MRT - 0.6 Km

Ort: Bang Sue, Bangkok

The Tree Interchange Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Tree Interchange

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Lounge / Salon

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im The Tree Interchange

Kaufen 19 Mieten 11

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbare Objekte im The Tree Interchange

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Flussblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Tree Interchange nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿27 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿972 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Tree Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Bang Pho MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Tree Interchange und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Auf der Hauptstraße in der Nähe der Bang Pho MRT Station auf der Hauptstraße

Rita K., Japan, vor 4 Jahren

Ich habe diese Wohnung seit mehreren Jahren gemietet. Es ist ein großes Projekt mit bis zu 1.724 Einheiten. Die Einrichtungen sind abgeschlossen, egal ob der Schwimmbad, das Fitnesscenter, der Gemeinschaftsgartenbereich, der Parkplatz oder das 24-Stunden-Sicherheitssystem. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmern, das Innenraum ist geräumig und voll eingerichtet. Tatsächlich gibt es 3 Zimmertypen von Studio bis 2 Schlafzimmer. Wichtig ist, dass das Projekt in der Nähe des Bang Pho MRT -Bahnhofs liegt und viele Buslinien durchläuft. Es gibt tatsächlich ein Mittel zum Leben in städtischem Leben. Darüber hinaus befinden sich 7-Eleven, Convenience-Stores, Kaufhäuser, Bang-Pho-Markt, Schulen und Krankenhäuser in einem kurzen Pendelverkehr. Es macht mein Leben total viel einfacher.

Bangkok

Bang Sue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿400K - ฿180M
Zu Verkaufen auf BPP
571 Immobilien
Mieten
฿4.7K - ฿500K
Zu Vermieten auf BPP
181 Immobilien
Bang Pho MRT
0.6 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
18.7 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Tree Interchange

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Stage Taopoon - Interchange

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

773

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿8.14M

▼ -5.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.5K - ฿30K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chewathai Residence Bang Pho

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

172

Verkaufspreis

฿5.2M - ฿11.9M

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿90K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tree Bangpho Station

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

709

Verkaufspreis

฿2.05M - ฿5.5M

Monatsmieten

฿10K - ฿25K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niche Mono Bangpo

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

450

Verkaufspreis

฿3.83M - ฿8.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rich Park 2 at Taopoon Interchange

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

720

Verkaufspreis

฿2.17M - ฿2.9M

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modiz Collection Bangpho

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

235

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿11.9M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chewathai Interchange

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

279

Verkaufspreis

฿3.55M - ฿17.8M

▼ -23.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿32K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Taopoon Interchange

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

710

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿3.19M

Monatsmieten

฿14K - ฿15K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Origin Place Taopoon Interchange

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

673

Verkaufspreis

฿3M - ฿4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

333 Riverside

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

950

Verkaufspreis

฿5.45M - ฿35.9M

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿90K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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