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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,290,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
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    Reverenz-ID: U1796058
    5% Mietrendite
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    ฿3,290,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿3,290,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Dindaeng - Ratchaprarop

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,290,000 (฿117,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 10, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² ฿117,500
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,512/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1796058

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,290,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,512/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Tree Dindaeng - Ratchaprarop, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 226
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchaprarop ARL - 0.8 Km
    Ort: Din Daeng, Bangkok
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Tree Dindaeng - Ratchaprarop

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Tree Dindaeng - Ratchaprarop inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Tree Dindaeng - Ratchaprarop nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿54 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,512 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Tree Dindaeng - Ratchaprarop wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Ratchaprarop ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Tree Dindaeng - Ratchaprarop und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Din Daeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    491
    Verkaufspreis
    ฿3.65M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Ort
    Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    537
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿13.9M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿26K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Ratchaprarop
    Ort
    Makkasan, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    329
    Verkaufspreis
    ฿4.75M - ฿9M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Vipha-Victory
    Ort
    Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    593
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿8.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rajvithi City Resort
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    167
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿6.2M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿17.5K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Complete Rajprarop
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    547
    Verkaufspreis
    ฿3.45M - ฿20M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mayfair Place Victory Monuments
    Ort
    Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    ฿5.23M - ฿12.4M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Rangnam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿13M
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿27K
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿5.5M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 07 Victory Monument
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿4.65M - ฿8.29M
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿18K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Chewathai Ratchaprarop
    Aspire Vipha-Victory
    Rajvithi City Resort
    The Complete Rajprarop
    Mayfair Place Victory Monuments
    Ideo Mobi Rangnam
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Maestro 07 Victory Monument
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