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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
Reverenz-ID:
U1796058
5% Mietrendite
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
฿3,290,000
Verkaufspreis
฿3,290,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,290,000 (฿117,500/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 10, 2024
Aktualisiert
vor 6 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
7
Schlafz.
1
Größe
28 m²
Preis pro m²
฿117,500
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,512/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1796058
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,290,000
Gemeinschaftskosten
฿1,512/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
226
Projektfläche:
1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ratchaprarop ARL
- 0.8 Km
Ort:
Din Daeng, Bangkok
The Tree Dindaeng - Ratchaprarop Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Verfügbare Objekte im The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
Kaufen 1
Mieten 1
1
1
28
7
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Tree Dindaeng - Ratchaprarop nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿54 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,512 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Tree Dindaeng - Ratchaprarop wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ratchaprarop ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Tree Dindaeng - Ratchaprarop und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
491
Verkaufspreis
฿3.65M
Monatsmieten
฿13K - ฿18K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Capital Ratchaprarop-Vibha
Ort
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
537
Monatsmieten
฿13.5K - ฿26K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chewathai Ratchaprarop
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
329
Monatsmieten
฿13.5K - ฿30K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Vipha-Victory
Ort
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
593
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿8.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rajvithi City Resort
Ort
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
167
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿6.2M
Monatsmieten
฿13K - ฿17.5K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Complete Rajprarop
Ort
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
547
Verkaufspreis
฿3.45M - ฿20M
Monatsmieten
฿15K - ฿30K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mayfair Place Victory Monuments
Ort
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
194
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Rangnam
Ort
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
366
Monatsmieten
฿17K - ฿27K
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supreme Condo Ratchawithi 3
Ort
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maestro 07 Victory Monument
Ort
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
171
Monatsmieten
฿17K - ฿18K
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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