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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Star Estate at Rama 3
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,890,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Star Estate at Rama 3
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1983049
    6% Mietrendite
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
    ฿3,890,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    54.09 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 2008
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿3,890,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Star Estate at Rama 3

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54.09 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phongphang, Bangkok und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,890,000 (฿71,917/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 11, 2024
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 54.09 m²
    Preis pro m² ฿71,917
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1983049

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,890,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Star Estate at Rama 3, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Star Estate at Rama 3
    Bauträger: Eastern Star Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2008)
    Etagen: 19
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 277
    Projektfläche: 5,372 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Centralplaza Rama 3 - 2.7 Km
    Ort: Bang Phongphang, Bangkok
    The Star Estate at Rama 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Rama 3

    Kaufen 4 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Star Estate at Rama 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Centralplaza Rama 3 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Star Estate at Rama 3 und ist 2.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.4 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein sehr schönes Design und bequemes Reisen
    Meghan W., Österreich, vor 5 Jahren
    Es ist ein luxuriöser und wunderschöner Wohnung mit klassischer Architektur, der sich in einer guten Gegend befindet, in der Nähe verschiedener Orte, z. B. Einkaufszentren, Ladengeschäfte, Restaurants usw. Ich lebe seit mehreren Monaten, das 2 Schlafzimmer mit eingerichtet ist wunderschön und modern und bieten ein privates Gefühl des Wohnraums inmitten der Natur. Sie werden sich in dieses Projekt verlieben, weil es auch in Bezug auf den Transport günstig ist, da es in der Nähe von Wat Pariwat BRT und Chong Nonsi BRT ist, um einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum zu ermöglichen.
    Das Zimmer hier ist billig
    Chris Benefield, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Das Zimmer hier ist billig. Ich machte keinen Fehler eine 1-Zimmer-Einheit überhaupt kaufen. Der Raum Raum ist groß und die Möbel in neuem Zustand vorgesehen ist. Alles funktioniert gut. Noch wichtiger ist, ist auch der Fluss Chao Phraya und die Stadtansicht meines Raumes. Meine Freundin liebt auch die Landschaft dort zu sitzen und zu genießen. Schade, dass die Wohnung an dem Rama 3 Road. Daher wird es etwas Lärm sein. Über das Personal, haben sie einen exzellenten Service und lösen Probleme schnell. Es ist schnell und effizient. Parken ist ausreichend, und der gemeinsame Bereich ist auch sauber.
    Bangkok
    Bang Phongphang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Star Estate at Rama 3

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1088
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿13.9M
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    658
    Verkaufspreis
    ฿4.29M - ฿36.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿19M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    719
    Verkaufspreis
    ฿1.98M - ฿4.9M
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿18K
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pano Rama3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿6.85M - ฿75M
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27.5K - ฿270K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SV City Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1125
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿27.5M
    ▲ 0.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿180K
    Baujahr
    Jun 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    DEMI Sathu 49
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿21.9M - ฿45M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Sathu Pradit 49
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿1.86M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿8.5K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Rama 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿17.5M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿145K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Riverside Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    2405
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿16.9M
    ▼ -9.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Star Estate at Rama 3
    Merken
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    The Pano Rama3
    SV City Rama 3
    DEMI Sathu 49
    D Condo Sathu Pradit 49
    Baan Klang Krung Rama 3
    Lumpini Park Riverside Rama 3
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