Reverenz-ID: U1867930
6% Mietrendite
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
฿4,170,000
1 Schlafz.
1
Bäder
26.66 m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Jul 2024
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.66 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,170,000 (฿156,414/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 11, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 22
Schlafz. 1
Größe 26.66 m²
Preis pro m² ฿156,414
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,600/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1867930

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,170,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,600/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2024)
Etagen: 29
Gebäude: 1
Objekte: 477
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 0.3 Km
Ort: Huai Khwang, Bangkok
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Onsen Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken Kinderbecken
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang

  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio
    6. Geschoss
  • Onsen
    6. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    29. Geschoss
  • Grünflächen
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang

Kaufen 31 Mieten 5
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
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Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿2,790,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,600,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,225,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,000,000
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Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,000,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
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฿3,956,000฿5,349,474
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,142,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,170,000
฿156,414/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.66 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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฿4,185,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
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฿4,193,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,229,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.25 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,692,000
฿144,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,734,000
฿149,952/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,660,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.39 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,862,000
฿144,402/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,828,000฿5,751,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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฿4,888,000
฿149,709/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,912,000
฿145,887/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.67 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,919,000
฿151,868/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,955,000
฿156,953/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.57 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,935,000
฿143,126/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,969,000
฿144,113/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.48 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,968,000
฿146,247/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.97 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿4,973,000
฿146,222/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.01 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿5,002,000
฿147,248/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.97 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
฿5,309,000
฿154,018/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Zahlungsplan

Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
within 7 days
30%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
within 7 days
30%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Huai Khwang

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Soho Bangkok Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
341
Verkaufspreis
฿4.18M - ฿9.73M
▼ -10.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿17K - ฿48K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Colory Vivid
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿3.3M
Monatsmieten
฿10K - ฿12K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amaranta Residence
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿5.2M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿17K - ฿35K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tempo Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
฿2.27M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Ratchada-Huaykwang
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
398
Verkaufspreis
฿3.04M - ฿5.95M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿26K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
881
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿11.8M
▼ -12.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿35K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
483
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿7M
▲ 0.7% überbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿32K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
539
Verkaufspreis
฿4.8M - ฿5.5M
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿33K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿2.87M
Monatsmieten
฿12K - ฿13K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
XT Huaikhwang
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1404
Verkaufspreis
฿4.09M - ฿9.95M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿38K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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