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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Series Udomsuk
Reverenz-ID:
U163861
4% Mietrendite
Bang Na, Bang Na,Bangkok
฿3,499,000
฿4,290,000
Verkaufspreis
฿3,499,000
฿4,290,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Series Udomsuk
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,499,000 (฿71,408/m²) erwerben.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 9, 2019
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
8
Schlafz.
1
Größe
49 m²
Preis pro m²
฿71,408
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Blick auf Skyline, Parkblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,715/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U163861
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,499,000
Gemeinschaftskosten
฿1,715/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
25
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Series Udomsuk
Bauträger:
B T Y Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2015)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
167
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Udom Suk BTS
- 2 Km
Ort:
Bang Na, Bangkok
The Series Udomsuk Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus
Verfügbare Objekte im The Series Udomsuk
Kaufen 2
Mieten 2
1
1
49
8
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Series Udomsuk nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,715 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Series Udomsuk wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Series Udomsuk und ist 2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöner Ort
Diese Wohnung liegt sehr gut zwischen Udomsuk und 101/1. Viele Restaurants und Geschäfte zu Fuß erreichbar. Einkaufszentren in der Nähe wie Seacon Square, Paradise, Central Bangna und die kommende Bangkok Mall. Einfach zu reisen mit der Nähe zur BTS Sukhumvit Line, bald die gelbe MRT-Linie auf Srinakarin, Bangna Trad, Schnellstraßen innerhalb von 5 Minuten Fahrt, Flughafen nur 20-25 Minuten entfernt. Die Instandhaltung könnte verbessert werden, aber das hängt von der Hausverwaltung ab, die alle 2 Jahre wechselt. Alles in allem eine schöne und gemütliche Wohnung zum Leben, schöne offene Aussicht und komfortabler Raum.
High-Tech-Wohnung im Sukhumvit-Bereich
Das Konzept dieses Projekts macht mich sehr aufgeregt. Es ist ein kostengünstiges Projekt mit vielen Sonderangeboten, darunter Hausautomation, mehrschichtige Sicherheit mit dem VDO-Türtelefon und WLAN. Alle sind in der CAM-Gebühr enthalten. Das Zimmer- und Gebäude-Design sind wunderschön. Ich lebte in einer 1-Zimmer-Einheit. Es ist komplett eingerichtet und mit elektrischen Geräten ausgestattet. Darüber hinaus gibt es auch einen Shuttleservice zur UDDOM-Suk-BTS-Bahnstation und einen weiteren Abzugspunkt in der Nähe des Expressway-Einstiegspunkts. Es ist eine sehr günstige Lage, umgeben von Einkaufszentren, Geschäften, Restaurants, Schulen und Krankenhäusern.
Bangkok
Bang Na
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Udom Suk BTS
2.3 Km / 6 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
30.6 Km / 30 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Excel Udomsuk
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿1.99M
Monatsmieten
฿7.9K
Baujahr
Sep 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Sukhumvit 103
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿1.24M - ฿1.85M
Monatsmieten
฿5K - ฿10K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Unity Tower
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Master@BTS Udomsuk
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
฿25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
B Republic
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
฿1.77M - ฿4M
Monatsmieten
฿14K - ฿18.5K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Altitude Mastery Sukhumvit
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
16
Monatsmieten
฿380K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saensuk Village
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
100
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ESQUE Sukhumvit 101/1
Ort
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
146
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bann Ravipa Sukhumvit 103
Ort
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿10.1M - ฿11M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus City Park Sukhumvit 101/1
Ort
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
฿7.7M
Monatsmieten
฿35K - ฿45K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Series Udomsuk
Merken
The Excel Udomsuk
My Condo Sukhumvit 103
Unity Tower
The Master@BTS Udomsuk
B Republic
Altitude Mastery Sukhumvit
Saensuk Village
ESQUE Sukhumvit 101/1
Bann Ravipa Sukhumvit 103
Plus City Park Sukhumvit 101/1