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Reverenz-ID:
U1027950
5% Mietrendite
Vermietet bis Mai 1, 2025
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
฿3,610,000
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
฿3,610,000
Hervorragender Preis
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sukhumvit 79
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,610,000 (฿90,250/m²) erwerben oder diese für ฿14,000 im Monat mieten.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 6, 2021
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
9
Schlafz.
1
Größe
40 m²
Preis pro m²
฿90,250
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
k. A.
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,400/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1027950
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,610,000
Gemeinschaftskosten
฿1,400/Mo.
Mietepreis
฿14,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
21
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Room Sukhumvit 79
Bauträger:
Land and Houses
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2006)
Etagen:
8
Gebäude:
3
Objekte:
343
Projektfläche:
6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
On Nut BTS
- 0.3 Km
Ort:
Phra Khanong Nuea, Bangkok
The Room Sukhumvit 79 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Room Sukhumvit 79 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Room Sukhumvit 79 und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
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Preis-Leistungs-Verhältnis
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