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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sukhumvit 38
Reverenz-ID:
U673136
3% Mietrendite
Vermietet bis Mai 27, 2025
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
฿11,500,000
฿11,845,000
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
฿11,500,000
฿11,845,000
Hervorragender Preis
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sukhumvit 38
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Mär 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,500,000 (฿216,981/m²) erwerben oder diese für ฿33,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Medienraum / Kino
Whirlpool
Dachterrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Badewanne
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 23, 2021
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
14
Schlafz.
1
Größe
53 m²
Preis pro m²
฿216,981
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf Skyline, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
The Room Sukhumvit 38
Gemeinschaftskosten
฿3,975/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U673136
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿11,500,000
Gemeinschaftskosten
฿3,975/Mo.
Mietepreis
฿33,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
29
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Room Sukhumvit 38
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2020)
Etagen:
26
Gebäude:
1
Objekte:
229
Projektfläche:
3,651 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ekkamai BTS
- 0.6 Km
Ort:
Phra Khanong, Bangkok
The Room Sukhumvit 38 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im The Room Sukhumvit 38
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss -
Lounge / Salon5. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum5. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 38
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Mieten 9
฿11,500,000฿11,845,000
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Thai Quota
unmöbliert
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Wohnfläche
25
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Room Sukhumvit 38 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,975 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Room Sukhumvit 38 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Room Sukhumvit 38 und ist 0.6 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich bin in diesen Ort verliebt
Das Condo-Projekt hier ist atemberaubend, modern und luxuriös. Eine Einheit ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer, die sowohl geräumig als auch gut zugeteilt ist. Es gibt eine Küchenecke, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Der Besitzer des Raums dekorierte es auch in einem schönen, minimalen Stil, der ich liebe. Was ich am meisten genieße, sind die allgemeinen Gebiete, zu denen ein Swimmingpool, eine Bibliothek, eine Lounge und ein Garten gehört. Dort verbringe ich Teil meiner Freizeit. Während der WFH-Zeit war dies eine fantastische Zeit, weil es einen großen Raum mit verschiedenen Aktivitäten gibt, aus denen Sie wählen können. Am wichtigsten ist, dass der Standort dieses Projekts perfekt ist, da es von vielen Routen leicht erreichbar ist. Es ist in der Nähe von Thonglor BTS und gegenüber der Thonglor Road, der wieder der bequemste Gegend in Bangkok ist. Ich mag es wirklich.
Das Projekt dieser Lobby ist sehr luxuriös.
Das Projekt dieser Lobby ist sehr luxuriös. Der Salzwasser-Pool und ein Fitnessraum in der 4. Etage und die Lounge befindet sich auf der 5. Etage. Die Dekorationen sind unglaublich. Wenn wir zum Beispiel Ein-Zimmer-Typen gingen, kann es ein bisschen für mich beengt zu sein scheint. Aber meine Freundin mag das Zimmer als der Raum ist gut organisiert und machte das Beste aus jedem Zoll. Das Zimmer ist komplett ausgestattet mit Möbeln, Einbauschränken und digitale Türsysteme ausgestattet. Also haben wir beschlossen, ein 1-Zimmer zu reservieren. Wir wählten diesen Ort wegen seiner Lage in der Nähe beider als auch unsere Büros. Wie für den Transport, ist es sehr bequem, in der Nähe Thonglor BTS und Sukhumvit Road betrachtet.
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
MIELER Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
24
Monatsmieten
฿50K - ฿90K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
272
Monatsmieten
฿16.5K - ฿50K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silver Heritage
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
27
Monatsmieten
฿75K - ฿130K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
128
Monatsmieten
฿20K - ฿60K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
38 Mansion
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
137
Monatsmieten
฿18K - ฿50K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Ambience Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
259
Monatsmieten
฿16K - ฿35K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo Ekamai
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
119
Monatsmieten
฿14K - ฿32K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
168 Sukhumvit 36
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
105
Monatsmieten
฿15K - ฿40K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
407
Monatsmieten
฿16K - ฿80K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Morph 38
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
162
Monatsmieten
฿20K - ฿55K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Room Sukhumvit 38
Merken
MIELER Sukhumvit 40
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