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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Monaco
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿4,796,700
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Monaco
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    Reverenz-ID: U1927087
    7% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿4,796,700
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    40.65 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Nov 2021
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿4,796,700

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Monaco

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40.65 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,796,700 (฿118,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 3, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 40.65 m²
    Preis pro m² ฿118,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,033/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1927087

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,796,700
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,033/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Riviera Monaco, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Riviera Monaco
    Bauträger: The Riviera Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2021)
    Etagen: 40
    Gebäude: 1
    Objekte: 412
    Projektfläche: 4,912 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach - 0.8 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    The Riviera Monaco Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Riviera Monaco

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    7
    • Gemeinschaftspool
      21. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      21. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco

    Kaufen 101 Mieten 18
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    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿4,390,000
    ฿114,323/m²
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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    ฿4,600,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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    ฿6,600,000
    ฿150,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿11,000,000
    ฿118,280/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Geschoss 32 Geschoss
    voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿5,789,474
    ฿152,355/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿7,900,000
    ฿175,556/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿17,500,000
    ฿198,864/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿2,231,145฿2,676,960
    ฿86,680/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿3,120,900
    ฿101,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿5,300,000
    ฿138,021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿3,700,000
    ฿119,355/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 39 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿6,500,000
    ฿162,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿4,390,000
    ฿114,323/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿5,500,000฿5,600,000
    ฿130,952/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 40 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿2,597,100
    ฿110,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.61 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿4,800,000
    ฿121,519/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿3,155,620
    ฿106,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.77 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿3,700,000
    ฿119,355/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿6,450,000
    ฿161,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿4,725,000
    ฿121,154/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿10,200,000
    ฿201,980/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 39 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿3,000,000
    ฿111,111/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Firma voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿3,163,320
    ฿108,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿2,676,960
    ฿104,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿4,900,000
    ฿111,364/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿6,360,000
    ฿147,907/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿4,935,000
    ฿126,538/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Monaco
    ฿4,300,000
    ฿138,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Riviera Monaco nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,033 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Riviera Monaco wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Riviera Monaco und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nong Prue

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nam Talay Condo
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    517
    Verkaufspreis
    ฿1.22M - ฿2.95M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿12K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Royale Beach
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿29.9M
    ▼ -25.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿43K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences @ Dream Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿6.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dharawadi
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿24M - ฿168M
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿110K
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Seven Seas Cote d'Azur
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1308
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿13M
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿25K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veranda Residence Pattaya
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ฿3.45M - ฿18.9M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿90K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chom Talay Resort
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿8.7M
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿60K
    Baujahr
    Mai 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nagawari Village
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿11.8M - ฿16M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿80K
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beachfront Jomtien Residence
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿4.9M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neo Sea View
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿950K - ฿4.7M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿15K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Nam Talay Condo
    La Royale Beach
    The Residences @ Dream Pattaya
    Dharawadi
    Seven Seas Cote d'Azur
    Veranda Residence Pattaya
    Chom Talay Resort
    Nagawari Village
    Beachfront Jomtien Residence
    Neo Sea View
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