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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residence Jomtien Beach
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residence Jomtien Beach
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1399346
    7% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿3,200,000
    1 Schlafz.
    2
    Badezimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Nov 2007
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿3,200,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residence Jomtien Beach

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,200,000 (฿40,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 25, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 80 m²
    Preis pro m² ฿40,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,200/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1399346

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,200/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Residence Jomtien Beach, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Residence Jomtien Beach
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2007)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 68
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 1.4 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    The Residence Jomtien Beach Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Residence Jomtien Beach

    Kaufen 8 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Residence Jomtien Beach inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Residence Jomtien Beach nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Residence Jomtien Beach und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Wohnung günstig gelegen in der Nähe von vielen Orten
    Davika Y., Thailand, vor 7 Jahren
    Ich lebe jetzt seit 2 Monaten hier. Dieser Ort hat alles, was ich brauche, und ist auch in der Nähe meines Arbeitsplatzes. Es ist sehr praktisch für mich, dorthin zu reisen. Mein Einheit verfügt über 1 Schlafzimmer mit einem guten Anteil. Ich mag auch das Zimmer-Design, weil es so schön und lebenswert ist. Die Einrichtungen sind gut, z. B. ein Fitnesscenter, ein Schwimmbad und ein Garten. Das Personal ist ausgezeichnet und hilfsbereit! Es ist ein gutes Projekt in der besten Lage, den günstigen Transport, in der Nähe der Touristenattraktion von Pattaya. Insgesamt ist es beeindruckend.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Residence Jomtien Beach

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Dusit Grand Park
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    978
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿4.41M
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿65K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Grand Park 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    919
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿5.9M
    ▲ 5.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿30K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Beach Resort 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1100
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿4.18M
    ▼ -18.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5K - ฿16.5K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serenity Residence Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Park Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿21M - ฿35M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿150K
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gardenia Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿6.79M - ฿9.5M
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿77K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿42.5K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eakmongkol Thepprasit
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Oasis
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿30M
    ▼ -8.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿57K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serenity Jomtien Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿21M - ฿28M
    ▲ 3.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿140K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Residence Jomtien Beach
    Merken
    Dusit Grand Park
    Dusit Grand Park 2
    Laguna Beach Resort 2
    Serenity Residence Jomtien
    Jomtien Park Villas
    Gardenia Pattaya
    The Park Jomtien
    Eakmongkol Thepprasit
    Palm Oasis
    Serenity Jomtien Villas
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