Reverenz-ID: U897004
5% Mietrendite
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿10,780,000 Hervorragender Preis
1 Schlafz.
1
Bäder
49.03 m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Apr 2020
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Reserve Sukhumvit 61

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49.03 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,780,000 (฿219,865/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 21, 2021
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafz. 1
Größe 49.03 m²
Preis pro m² ฿219,865
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U897004

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿10,780,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Reserve Sukhumvit 61, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Reserve Sukhumvit 61
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)
Etagen: 7
Gebäude: 2
Objekte: 186
Projektfläche: 4,938 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.8 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Reserve Sukhumvit 61 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Reserve Sukhumvit 61

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61

Kaufen 51 Mieten 40
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿8,650,000
฿238,555/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.26 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿11,110,000
฿234,141/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47.45 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿7,930,000
฿259,574/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿17,900,000฿19,500,000
฿255,714/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿17,500,000฿18,025,000
฿278,929/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 62.74 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿11,300,000
฿235,417/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿14,500,000
฿233,871/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 62 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿8,650,000
฿238,555/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.26 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿18,900,000
฿270,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿11,490,000
฿236,810/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48.52 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿7,960,000
฿257,605/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.90 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿17,000,000
฿274,194/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 62 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿10,500,000
฿214,155/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.03 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿10,300,000
฿214,583/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿7,800,000
฿215,708/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.16 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿8,650,000
฿239,215/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.16 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿11,890,000
฿247,502/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48.04 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿8,060,000
฿261,943/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.77 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿12,000,000
฿244,898/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿11,000,000
฿229,167/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿16,870,000
฿269,446/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 62.61 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿11,900,000
฿242,857/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿8,660,000
฿238,831/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.26 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿11,990,000
฿249,324/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48.09 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿8,060,000
฿263,830/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.55 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿8,660,000
฿239,491/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.16 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿15,040,000
฿244,712/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61.46 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿8,090,000
฿263,089/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.75 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿8,810,000
฿242,967/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.26 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
฿15,190,000
฿247,153/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61.46 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Reserve Sukhumvit 61 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Reserve Sukhumvit 61 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Diese luxuriöse Wohnung in der Nähe des Einkaufszentrums ist mein Hochzeitsgeschenk für meine Frau.
Otto Weisgerber, Spanien, vor 4 Jahren
Ich habe meine Frau früher nur in diesem Jahr geheiratet und bin eine Wohnung jetzt mieten. Ich habe nicht mein eigenes Haus haben. Also, ich war auf der Suche nach einem Luxus-Apartment, das mein Freund empfohlen. Ich möchte für meine Frau es als Hochzeitsgeschenk kaufen. Die Zimmergröße beträgt ca. 100 qm, bestehend aus 2 Schlafzimmern. Das Zimmer ist sehr elegant eingerichtet, und ich mag es, aber ich habe heimlich dieses Gefühl in meinem Kopf zu halten. Mein Zimmer ist voll möbliert und bereit ich zu bewegen in. Die Lage ist auch meine Frau beeindruckt, weil es in der Nähe zahlreiche Einkaufszentren, einschließlich dem Supermarktes. Zugang überall oder zur Arbeit ist auch praktisch, da es ist nur 1 Kilometer nahe der BTS. Abgesehen davon bietet das Projekt eine große Auswahl an Einrichtungen, ob ein Schwimmbad, ein Fitnessraum, ein großer Gemeinschaftsgarten, ein Yogaraum und eine Sauna. OMG, muss meine Frau verlieben!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Reserve Sukhumvit 61

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Reserve 61 Hideaway
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
฿11.4M - ฿59M
Monatsmieten
฿45K - ฿200K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Reference Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
฿8.11M - ฿16.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rhythm Ekkamai Estate
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
฿6.8M - ฿21.2M
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿29K - ฿85K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walden Thonglor 8
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
฿9.73M - ฿50.7M
▼ -11.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Town
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
฿17M
▼ -20.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿1.11M
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ananda
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿22M - ฿68M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
฿75K - ฿245K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Origin Thonglor World
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
669
Verkaufspreis
฿20.1M - ฿35.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
La Citta Thonglor 8
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿11.7M - ฿33M
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
฿50K - ฿280K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Cote Thonglor 8
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
฿5M - ฿11.2M
▼ -16.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿55K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent On The Park 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿27M - ฿42M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
฿75K - ฿100K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
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