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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privacy Ratchada - Sutthisan
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,780,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privacy Ratchada - Sutthisan
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1911392
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Sep 1, 2025
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    ฿2,780,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    33.32 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿2,780,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privacy Ratchada - Sutthisan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33.32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,780,000 (฿83,433/m²) erwerben oder diese für ฿12,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 13, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 33.32 m²
    Preis pro m² ฿83,433
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,399/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1911392

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,780,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,399/Mo.
    Mietepreis
    ฿12,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Privacy Ratchada - Sutthisan
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 199
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 1.4 Km
    Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
    The Privacy Ratchada - Sutthisan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im The Privacy Ratchada - Sutthisan

    Kaufen 5 Mieten 4
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Privacy Ratchada - Sutthisan inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Privacy Ratchada - Sutthisan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿42 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,399 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Privacy Ratchada - Sutthisan und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt, aber die Atmosphäre ist ruhig.
    Budsaba Jarernsuk, Thailand, vor 4 Jahren
    Diese Wohnung befindet sich mitten in der Stadt, ruhig und bequem mit dem Auto zu reisen. Das Projekt befindet sich in der Sutthisan Winitchai Road und verbindet viele andere Hauptstraßen. Wenn Sie es vorziehen, mit dem Mass Rapid Transit zu reisen, ist die Sutthisan MRT -Station nur etwa 2 Kilometer entfernt. Außerdem hat das Projekt viel Grün, und das Zimmer ist wunderschön gestaltet und dekoriert. Die Gemeinschaftsbereiche sind möglicherweise weniger verfügbar, aber es ist kein Problem für mich. Außerdem ist das Projekt nahezu allen Annehmlichkeiten und geeignet für Menschen, die in Ratchada arbeiten und friedliche und ruhige Residenzen brauchen.
    Bangkok
    Sam Sen Nok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Privacy Ratchada - Sutthisan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Ratchada Condo
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grene Suthisarn
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Space Play
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    485
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿4.01M
    ▼ -43.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿10K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asher Ratchada-Huai Khwang
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿2.16M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿14K
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Private at Sutthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿2.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Humble Living At FueangFu
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿4.2M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Forest Ratchada
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿17.9M - ฿26.9M
    ▲ 8.8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    COZY
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.3M - ฿6.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asher Sutthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Family Park
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    725
    Verkaufspreis
    ฿1.05M - ฿1.2M
    Monatsmieten
    ฿5.5K - ฿14.5K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Privacy Ratchada - Sutthisan
    Merken
    Baan Ratchada Condo
    Grene Suthisarn
    A Space Play
    Asher Ratchada-Huai Khwang
    The Private at Sutthisan
    Humble Living At FueangFu
    Altitude Forest Ratchada
    COZY
    Asher Sutthisan
    Family Park
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