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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privacy Ladprao - Sena
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,950,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privacy Ladprao - Sena
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1174370
    6% Mietrendite
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    ฿1,950,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    26 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jun 2016
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿1,950,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privacy Ladprao - Sena

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Jun 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,950,000 (฿75,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 22, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 26 m²
    Preis pro m² ฿75,000
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,014/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1174370

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,950,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,014/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Privacy Ladprao - Sena, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Privacy Ladprao - Sena
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 376
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chokchai 4 Food Market - 3.2 Km
    Ort: Lat Phrao, Bangkok
    The Privacy Ladprao - Sena Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Privacy Ladprao - Sena

    Kaufen 4 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿39 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,014 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Privacy Ladprao - Sena wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Chokchai 4 Food Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Privacy Ladprao - Sena und ist 3.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Neue Wohnung im Bereich Lat Phrao
    Justin T., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
    Ich bin gerade nicht lange in eine neue Wohnung gezogen. Meine Wohnung mit 2 Schlafzimmern ist modern und gut eingerichtet. Die Gemeinschaftsfläche verfügt auch über einen großen Pool und einen Sky Garden für die Bewohner, um Zeit zu verbringen und sich zu entspannen. Es ist nicht weit von berühmten Einkaufszentren wie Union Mall und Centralplaza Lat Phrao entfernt. Darüber hinaus befindet sich das Projekt nicht weit von der Lat Phrao Road entfernt, wodurch das Privatwagen auf jedes Ziel erreichen kann. Leider ist es ziemlich weit von BTS- und MRT-Stationen entfernt.
    Bangkok
    Lat Phrao

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Privacy Ladprao - Sena

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Niche ID Ladprao - Wang Hin
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿2.15M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Puripuri ladprao 41
    Ort
    Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿21.6M - ฿23.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mu Ban Chalisa
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Sep 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Ruean Thong 2
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿30M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Condo Ladprao
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    334
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿1.49M
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Chokchai 4
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    496
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿3.4M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿12.9K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿5.3M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cozy Chokchai 4 Soi 30
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.2M - ฿6.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    759
    Verkaufspreis
    ฿2.32M - ฿3.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    J.W. Suite
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿1.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Niche ID Ladprao - Wang Hin
    Baan Puripuri ladprao 41
    Mu Ban Chalisa
    Moo Baan Ruean Thong 2
    The Tree Condo Ladprao
    Plum Condo Chokchai 4
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    Cozy Chokchai 4 Soi 30
    Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin
    J.W. Suite
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