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Reverenz-ID:
U619508
5% Mietrendite
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
฿4,300,000
Verkaufspreis
฿4,300,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privacy Jatujak
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,300,000 (฿143,333/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 9, 2020
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
14
Schlafz.
1
Größe
30 m²
Preis pro m²
฿143,333
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
1 Bedroom
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,650/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U619508
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿4,300,000
Gemeinschaftskosten
฿1,650/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Privacy Jatujak
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2021)
Etagen:
34
Gebäude:
k. A.
Objekte:
847
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phahon Yothin MRT
- 0.5 Km
Ort:
Chomphon, Bangkok
The Privacy Jatujak Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
Bar
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
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฿4,300,000
฿143,333/m²
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Privacy Jatujak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,650 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Privacy Jatujak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Privacy Jatujak und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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In der Nähe in der Nähe von Lat Phrao Kreuzung, MRT- und BTS-Stationen.
Die Luxuswohnung in der Nähe der Kreuzung von Lat Phrao. Pendeln Sie bequem mit dem Auto und der MRT-Station von PhaHon Yothin. Es gibt auch eine Bushaltestelle direkt vor dem Projekt. In dieser Zone sind jedoch die Verkehrsbedingungen während der Hauptverkehrszeit überlastet. Die Umgebung ist lebhaft und vollständig geliefert. Es ist auch in der Nähe der Bürogebäude, dem Centralplaza Lat Phrao, der Union Mall und vielen Restaurants. Wie für den Raum gebe ich 10/10. Das Zimmer ist schön und livähig. Die Funktion ist durchdacht mit einer geschlossenen Küche, sodass Sie sich nicht um den Lebensmittelgeruch machen müssen. Das Material ist auch den Preis wert. Wenn Sie nach einer Wohnung für einen Lebensunterhalt oder eine Investition suchen, ist dies der richtige Ort. Es lohnt sich definitiv!
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Dez 1992
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Merken
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