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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The President Sathorn-Ratchaphruek 2
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,850,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The President Sathorn-Ratchaphruek 2
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    Reverenz-ID: U1949020
    5% Mietrendite
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,Bangkok
    ฿2,850,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34.50 m²
    Wohnfläche
    20
    Geschoss
    Jan 2016
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿2,850,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The President Sathorn-Ratchaphruek 2

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,850,000 (฿82,609/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 13, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 20
    Schlafz. 1
    Größe 34.50 m²
    Preis pro m² ฿82,609
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1949020

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,850,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The President Sathorn-Ratchaphruek 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The President Sathorn-Ratchaphruek 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
    Etagen: 30
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 793
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa BTS - 0.2 Km
    Ort: Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok
    The President Sathorn-Ratchaphruek 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The President Sathorn-Ratchaphruek 2

    Kaufen 2 Mieten 3
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    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The President Sathorn-Ratchaphruek 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Wa BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The President Sathorn-Ratchaphruek 2 und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Pak Khlong Phasi Charoen

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The President Sathorn-Ratchaphruek 3
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    799
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿4.98M
    Monatsmieten
    ฿8.97K - ฿19.9K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The President Sathorn-Ratchaphruek 1
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    584
    Verkaufspreis
    ฿2.58M - ฿6.18M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.47K - ฿29.9K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1049
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿4.19M
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.97K - ฿16.9K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    835
    Verkaufspreis
    ฿2.34M - ฿3.35M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.47K - ฿18.9K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    565
    Verkaufspreis
    ฿2.26M - ฿5.68M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿26.9K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charn Issara City Home
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    ฿3.98M
    Monatsmieten
    ฿5.98K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beat Bangwa Interchange
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    402
    Verkaufspreis
    ฿1.94M - ฿2.72M
    Monatsmieten
    ฿8.97K - ฿17.9K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Phetkasem 27
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    638
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿4.37M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.97K - ฿17.9K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Ort
    Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elio Sathorn-Wutthakat
    Ort
    Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1161
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿7.87M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.97K - ฿14.4K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The President Sathorn-Ratchaphruek 3
    The President Sathorn-Ratchaphruek 1
    Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    Charn Issara City Home
    Beat Bangwa Interchange
    Chewathai Phetkasem 27
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Elio Sathorn-Wutthakat
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