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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The President Petchkasem-Bangkhae
    Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,990,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The President Petchkasem-Bangkhae
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    Reverenz-ID: U1639120
    5% Mietrendite
    Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
    ฿2,990,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    35 m²
    Wohnfläche
    23
    Geschoss
    Dez 2018
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿2,990,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The President Petchkasem-Bangkhae

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khae Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,990,000 (฿85,429/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 7, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 23
    Schlafz. 1
    Größe 35 m²
    Preis pro m² ฿85,429
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,400/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1639120

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,400/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The President Petchkasem-Bangkhae, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The President Petchkasem-Bangkhae
    Bauträger: Chai Land Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Etagen: 27
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 645
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT - 0.5 Km
    Ort: Bang Khae Nuea, Bangkok
    The President Petchkasem-Bangkhae Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The President Petchkasem-Bangkhae

    Kaufen 8 Mieten 7
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The President Petchkasem-Bangkhae nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The President Petchkasem-Bangkhae und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Khae Nuea

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supawan Prestige Bangkhae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    ฿8.9M - ฿10.9M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muban Phatcharavill
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master Bangkhae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿21.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Parkland Phetkasem Condominium
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    895
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿6.51M
    ▼ -24.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malee Dormitory
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿16.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supawan 5
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿9.5M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkhae City Condominium
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿570K
    Monatsmieten
    ฿5K - ฿6.5K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿10.1M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Monthon 2
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿3.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    233
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿22K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Supawan 5
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    Baan Monthon 2
    The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
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