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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Politan Aqua
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,100,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Politan Aqua
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1704378
    6% Mietrendite
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿3,100,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    31 m²
    Wohnfläche
    59
    Geschoss
    Jun 2020
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿3,100,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Politan Aqua

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kraso, Nonthaburi und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,100,000 (฿100,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 15, 2023
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 59
    Schlafz. 1
    Größe 31 m²
    Preis pro m² ฿100,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1704378

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,100,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Politan Aqua, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Politan Aqua
    Bauträger: Everland Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)
    Etagen: 61
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 2741
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Klao Bridge MRT - 0.6 Km
    Ort: Bang Kraso, Nonthaburi
    The Politan Aqua Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Politan Aqua

    Kaufen 12 Mieten 17
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    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Politan Aqua
    ฿2,800,000
    ฿93,834/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.84 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Politan Aqua
    ฿2,960,000
    ฿99,196/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.84 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Politan Aqua
    ฿2,790,000
    ฿96,207/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Politan Aqua
    ฿2,590,000
    ฿86,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Politan Aqua
    ฿3,100,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 59 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Politan Aqua
    ฿2,890,000
    ฿96,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.84 m² Wohnfläche
    Geschoss 41 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Politan Aqua
    ฿2,470,000
    ฿98,700/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 58 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Politan Aqua
    ฿3,300,000
    ฿110,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Politan Aqua
    ฿1,950,000
    ฿81,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Politan Aqua
    ฿12,900,000
    ฿215,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Politan Aqua
    ฿1,990,000
    ฿79,600/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 58 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Politan Aqua
    ฿1,600,000
    ฿65,898/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 41 Geschoss
    unmöbliert Flussblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Politan Aqua nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phra Nang Klao Bridge MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Politan Aqua und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Wohnsystem ist sicher, vollständig und perfekt zum Wohnen.
    Verifizierter Besucher, vor 4 Monaten
    Praktisch, wird von Geschäftsleuten bevorzugt. Es sieht sehr persönlich aus, 100 %, und es gibt überhaupt keine Mängel. Und das Wichtigste ist, dass ich in meiner eigenen Privatsphäre einziehen möchte. Aus Komfortgründen war ich früher ein Angestellter von Kerry. Ich ging hinein, um das Paket auszuliefern, das bereits angekommen war. Es ist die Ruhe, die ich sehr mag. MEIN. Zweitens, gestatten Sie mir bitte, eine Bewertung abzugeben.
    Nonthaburi
    Bang Kraso

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Politan Breeze
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    587
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿5.95M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿30K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Politan Rive
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    2351
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿6.24M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿45K
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    733
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿4.59M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿24K
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    606
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿4.8M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿13K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Metro Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pieamsuk Rattanathibet 38
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ken Attitude Rattanathibet
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    582
    Verkaufspreis
    ฿2.04M - ฿8.22M
    ▼ -9.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿42K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zelle Rattanathibet
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    570
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿1.7M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Phra Nang Klao - Riverview
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    905
    Verkaufspreis
    ฿1.09M - ฿1.42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manor Sanambinnam
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1796
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿5.67M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Politan Aqua
    Merken
    The Politan Breeze
    The Politan Rive
    Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya
    Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
    The Metro Rattanathibet
    Pieamsuk Rattanathibet 38
    Ken Attitude Rattanathibet
    Zelle Rattanathibet
    Lumpini Ville Phra Nang Klao - Riverview
    Manor Sanambinnam
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