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Reverenz-ID:
U671470
4% Mietrendite
Vermietet bis Jan 1, 2025
Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
฿2,700,000
฿2,729,500
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
฿2,700,000
฿2,729,500
Hervorragender Preis
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Phetkasem 56
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Wa, Bangkok und wurde im Jul 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,700,000 (฿90,000/m²) erwerben oder diese für ฿10,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 15, 2021
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
12
Schlafz.
1
Größe
30 m²
Preis pro m²
฿90,000
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,350/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U671470
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,700,000
Gemeinschaftskosten
฿1,350/Mo.
Mietepreis
฿10,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
23
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Parkland Phetkasem 56
Bauträger:
Narai Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2020)
Etagen:
32
Gebäude:
3
Objekte:
2047
Projektfläche:
22,049 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phetkasem 48 MRT
- 0.1 Km
Ort:
Bang Wa, Bangkok
The Parkland Phetkasem 56 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Basketballplatz
Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater
Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal
Golfsimulator
Putting Green (Außen Golf Bereich)
Billard-/Snooker-Tisch
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im The Parkland Phetkasem 56
-
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
Gemeinschaftspool6. Geschoss -
Fitnessstudio6. Geschoss -
Gemeinschaftspool5. Geschoss -
Sauna5. Geschoss -
Golfsimulator5. Geschoss -
Lounge / SalonDachterrasse -
Fitnessstudio3. Geschoss -
Bibliothek / Lesesaal3. Geschoss -
GrünflächenErdgeschoss -
Co-Working Space / KonferenzraumErdgeschoss -
BasketballplatzErdgeschoss -
Indoor-Spielzimmer3. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Parkland Phetkasem 56
Kaufen 6
Mieten 33
฿2,700,000฿2,729,500
฿90,000/m²
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1
Schlafz.
1
Bäder
30
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Wohnfläche
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Thai Quota
unmöbliert
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฿6,200,000
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Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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1
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Thai Quota
voll möbliert
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Schlafz.
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Bäder
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Wohnfläche
27
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿3,550,000
฿101,429/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
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Wohnfläche
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Thai Quota
voll möbliert
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Studio
Schlafz.
1
Bäder
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m²
Wohnfläche
28
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Parkland Phetkasem 56 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,350 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Phetkasem 56 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Parkland Phetkasem 56 und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Tolles Projekt und der exzellente Service
Ich habe Mitleid hier heraus. Ich habe zwei Jahre lang in der Wohnung gelebt, und es fühlt sich gemütlich wie zu Hause an. Ich habe ausgezeichnete Erinnerungen an dieses Projekt, egal ob der beste Service, das gute Management-Team oder den angemessenen Preis. Darüber hinaus ist der Standort im Herzen vollständiger Annehmlichkeiten. Außerdem ist der Lak Song MRT Station nur wenige Schritte entfernt. Ich kann dafür sorgen, dass es leicht ist, überall zu reisen und überhaupt kein persönliches Auto zu benötigen.
Bangkok
Bang Wa
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom The Parkland Phetkasem 56
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Origin Place Phetkasem
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
฿3.58M - ฿5.09M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Supalai Veranda Phasi Charoen Station
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1802
Monatsmieten
฿9K - ฿28K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Loft Phasi Charoen Station
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
฿2.88M
Monatsmieten
฿11K - ฿23K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The LIVIN Phetkasem
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
2167
Monatsmieten
฿10K - ฿32K
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Mona Vale Phetkasem 39
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
฿1.38M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
I CONDO Petchkasem 39
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿2.47M
Monatsmieten
฿7K - ฿10K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prodigy MRT Bangkhae
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1278
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿2.9M
Monatsmieten
฿8K - ฿20K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Townplus Petchkasam Bangkhae
Ort
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
฿3.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Adler Chan Road
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿17.5M - ฿32.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The City Sathon - Ratchapruek
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿12.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Parkland Phetkasem 56
Merken
Origin Place Phetkasem
Supalai Veranda Phasi Charoen Station
Supalai Loft Phasi Charoen Station
The LIVIN Phetkasem
The Mona Vale Phetkasem 39
I CONDO Petchkasem 39
The Prodigy MRT Bangkhae
Townplus Petchkasam Bangkhae
Adler Chan Road
The City Sathon - Ratchapruek