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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Palm Wongamat
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿8,600,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Palm Wongamat
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1973212
    5% Mietrendite
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    ฿8,600,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    47 m²
    Wohnfläche
    31
    Geschoss
    Nov 2015
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿8,600,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Palm Wongamat

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,600,000 (฿182,979/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 21, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 31
    Schlafz. 1
    Größe 47 m²
    Preis pro m² ฿182,979
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,350/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1973212

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,350/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Palm Wongamat, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Palm Wongamat
    Bauträger: Nova Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2015)
    Etagen: 46
    Gebäude: 2
    Objekte: 544
    Projektfläche: 9,003 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.2 Km
    Ort: Na Kluea, Pattaya
    The Palm Wongamat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Strandzugang Strandzugang
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Palm Wongamat

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Clubhaus
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat

    Kaufen 20 Mieten 31
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿8,600,000
    ฿182,979/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿4,000,000฿4,330,000
    ฿121,212/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿21,000,000
    ฿253,012/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 44 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿10,395,000
    ฿225,978/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿8,500,000
    ฿160,377/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿8,500,000
    ฿188,889/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿19,000,000
    ฿195,876/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 97 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿17,900,000
    ฿248,611/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 40 Geschoss
    voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿12,600,000
    ฿175,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿14,990,000
    ฿209,416/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 71.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿16,900,000
    ฿206,098/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 82 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿65,000,000
    ฿196,226/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 331.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿34,900,000
    ฿242,361/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 144 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿15,900,000
    ฿191,566/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿15,800,000
    ฿192,683/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 82 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿41,052,632
    ฿285,088/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 144 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿4,100,000
    ฿124,242/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿8,900,000
    ฿193,478/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿4,000,000
    ฿121,212/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat
    ฿13,900,000
    ฿217,188/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    voll möbliert Meerblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Palm Wongamat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,350 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Palm Wongamat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
    Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Palm Wongamat und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxus-Apartment verfügt über einen privaten Strand in der Nähe der Wohnung nur 250 Meter.
    Annis Mauldin, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Ich wähle diese Wohnung, weil Pattaya als Strand der Stadt bekannt ist, und wir lieben es hier jedes Jahr zu besuchen. Das Palm Wongamat ist ein Luxus-Apartment in der Nähe des Strandes. Wir können den Pattaya Beach Blick sehen; sogar mein Zimmer ist nur ein Studio Typ. Es gibt viele Gründe, warum ich hier zu wählen, entschieden, ob sie es wert ist für Investitionen, schön in der Nähe touristische Attraktionen, und eine vollständige Palette von Wohnung Einrichtungen sein. Es gibt einen Swimmingpool, ein Fitness-Studio, und einige Dienste mit zusätzlichen Gebühren wie Spa, Massage, Shuttle-Bus-Service, etc. Das Highlight der Wohnung die Lage in der Nähe der Wohnung befindet. Ich kann schwimmen und Gemeinde mit dem Blick auf den Sonnenuntergang zu jeder Zeit ich will.
    Pattaya
    Na Kluea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Palm Wongamat

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Siam Penthouse 3
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿3.91M - ฿7.71M
    Monatsmieten
    ฿12.5K - ฿35.1K
    Baujahr
    Jun 1985
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Plai Haad
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿18.9M
    ▼ -7.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿50.1K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Cliff Condominium 1
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿14.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serenity Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿5.31M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿30K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silver Beach
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nova Mirage Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿11.9M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿30K
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Tower
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    361
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿9.51M
    ▼ -23.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿69.1K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Garden Beach
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    ฿4.81M - ฿4.86M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿45.1K
    Baujahr
    Jun 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Beach Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ฿4.21M - ฿23M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿80.1K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Heights
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿5.81M - ฿8.31M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿35.1K
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Palm Wongamat
    Merken
    Siam Penthouse 3
    Baan Plai Haad
    Garden Cliff Condominium 1
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    Wongamat Tower
    Wongamat Garden Beach
    Park Beach Condominium
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