1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin Sukhumvit 105

Bang Na, Bang Na,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin Sukhumvit 105

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1363438

5% Mietrendite

Bang Na, Bang Na,Bangkok

฿2,990,000

1 Schlafz.

Bäder

32.05 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mai 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,990,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin Sukhumvit 105

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.05 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Mai 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,990,000 (฿93,292/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 28, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafz. 1

Größe 32.05 m²

Preis pro m² ฿93,292

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,538/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1363438

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,990,000

Gemeinschaftskosten

฿1,538/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Origin Sukhumvit 105

Bauträger: Origin Property

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2021)

Etagen: 8

Gebäude: 3

Objekte: 672

Projektfläche: 8,652 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS - 1.5 Km

Ort: Bang Na, Bangkok

The Origin Sukhumvit 105 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im The Origin Sukhumvit 105

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

3. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Origin Sukhumvit 105

Kaufen 12 Mieten 8

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Origin Sukhumvit 105

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Origin Sukhumvit 105 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿48 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,538 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Origin Sukhumvit 105 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.

Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Origin Sukhumvit 105 und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eigentumswohnung mit voller Ausstattung für Stadtmenschen

Minnie Thaidamrong, Thailand, vor 5 Jahren

Dieses Projekt befindet sich in einer guten Lage in der Nähe der Quelle von Lifestyle-Dateien, sowohl Einkaufszentren als auch Märkte. Es ist praktisch für Leute, die normalerweise öffentliche Verkehrsmittel benutzen, da es in der Nähe von Bearing BTS liegt, nur 2 Kilometer entfernt, oder Sie können einen Motorradtaxi-Service nehmen, der immer verfügbar ist. Daher ist es am besten für Menschen geeignet, die jeden Tag reisen. Für das Projekt ist es ein 8-stöckiges Gebäude, das in einem modernen Stil dekoriert ist. Dieses Projekt ist von Bäumen umgeben, die im Inneren eine schattige Atmosphäre schaffen. Hier lässt es sich gut entspannen. Außerdem ist das Zimmer, das ich gemietet habe, überhaupt nicht teuer, nur zehntausend Baht pro Monat sind 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmereinheit. Die Nutzfläche ist nicht sehr großzügig, aber voll möbliert. Es gibt viele Einrichtungen innerhalb des Projekts, wie ein Schwimmbad, einen Garten in der Mitte des Gebäudes, eine Lounge, einen Besprechungsraum und einen Wachmann, der sich rund um die Uhr um die Sicherheit kümmert. Der Mietpreis hier ist sehr erschwinglich für alle, die eine schöne Eigentumswohnung suchen.

Bangkok

Bang Na

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿892K - ฿1.13B
Zu Verkaufen auf BPP
1,003 Immobilien
Mieten
฿2.61K - ฿1.04M
Zu Vermieten auf BPP
739 Immobilien
Bangkok Patana School
1.5 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
32.0 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Origin Sukhumvit 105

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

OKAS Sukhumvit 105

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond House

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Very Lasalle

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.6M - ฿7M

▼ -11.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Home 7/2 Sukhumvit

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

866

Verkaufspreis

฿2.5M

Monatsmieten

฿6K - ฿6.5K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Lasalle

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

353

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿3.2M

Monatsmieten

฿7.5K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Lasalle-Barring

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

1028

Verkaufspreis

฿1.2M - ฿1.39M

Monatsmieten

฿6K - ฿17K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Excel Bearing

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prukpirom Regent Sukhumvit 107

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿75M - ฿90M

Monatsmieten

฿350K

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Notting Hill Sukhumvit 105

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿4.32M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿20K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit

Ort

Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿55M - ฿95M

Monatsmieten

฿200K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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