Reverenz-ID: U1055174
4% Mietrendite
Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
฿2,327,000 ฿3,240,513
1 Schlafz.
1
Bäder
22.38 m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Mär 2024
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin E22 Station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 22.38 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Nam, Samut Prakan und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,327,000 (฿103,977/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 10, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 23
Schlafz. 1
Größe 22.38 m²
Preis pro m² ฿103,977
Haustiere Erlaubt
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 1BR Smart Closet
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿962/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1055174

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,327,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿962/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
24
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Origin E22 Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Origin E22 Station
Bauträger: Origin Property
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2024)
Etagen: 31
Gebäude: 1
Objekte: 998
Projektfläche: 5,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Luat BTS - 0.3 Km
Ort: Pak Nam, Samut Prakan
The Origin E22 Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Origin E22 Station

  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    29. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    30. Geschoss
  • Fitnessstudio
    30. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station

Kaufen 114 Mieten 1
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,129,000฿2,315,313
฿96,117/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿1,879,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,326,000฿2,627,568
฿103,932/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.38 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,327,000฿3,494,943
฿105,056/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.15 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,327,000฿3,240,513
฿103,977/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.38 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,328,000฿2,750,806
฿105,102/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.15 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,328,000
฿105,102/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.15 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,328,000฿2,407,523
฿105,102/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,336,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.15 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,337,000฿2,869,456
฿105,508/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.15 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,338,000
฿105,553/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.15 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,338,000฿2,795,610
฿105,553/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.15 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,338,000
฿105,553/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.15 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,338,000
฿105,553/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.15 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,339,000
฿104,513/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.38 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,339,000
฿104,513/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.38 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,339,000
฿104,513/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.38 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,339,000
฿104,513/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.38 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,339,000
฿105,360/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.20 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,340,000
฿106,849/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21.90 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,340,000
฿105,643/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.15 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,449,000
฿110,315/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.20 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,451,000
฿110,655/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.15 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,451,000
฿110,655/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.15 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,451,000
฿110,655/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.15 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,451,000
฿110,655/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.15 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,451,000
฿110,655/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.15 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,451,000
฿110,655/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.15 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,451,000
฿110,655/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.15 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
฿2,451,000
฿110,655/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Origin E22 Station, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿43 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿962 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Origin E22 Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Sai Luat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Origin E22 Station und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Samut Prakan
Pak Nam

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Projekte in der Nähe vom The Origin E22 Station

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1044
Verkaufspreis
฿2.08M - ฿3.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
963
Verkaufspreis
฿3.49M - ฿3.64M
Monatsmieten
฿14.9K - ฿34.9K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
823
Verkaufspreis
฿1.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
980
Verkaufspreis
฿1.1M - ฿2.89M
Monatsmieten
฿6.98K - ฿12K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿18.7M - ฿37.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Casa City Sukhumvit
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
229
Verkaufspreis
฿5.57M
Monatsmieten
฿19.9K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phanason City
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
฿7.97M - ฿49.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mekfa Ville
Ort
Thai Ban, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
750
Verkaufspreis
฿1.84M - ฿2.18M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chanakarn
Ort
Laem Fa Pha, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
฿1.64M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Parinda Village
Ort
Thai Ban, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿2.62M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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